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2023年广东省茂名市高州市云潭镇招聘社区工作者真题

第一部分单选题(30题)

1、若您已通过全国房地产估价师执业资格考试并注册，在某房地产估价机构执业，现该房地产估价机构接受委托对某住宅小区进行评估，并出具房地产估价报告。

A.同一估价对象宜选用两种以上的估价方法进行评估

B.选用多种估价方法的评估结果可以采用加权平均法进行综合

C.若估价对象适宜采用多种估价方法进行估价，应同时采用；若必须取舍，应当在估价报告中说明并陈述理由

D.估价方法的选用必须征得估价委托人的同意

【答案】：D

【解析】这道题是关于房地产估价方法选用规则的单项选择题。选项A，同一估价对象宜选用两种以上的估价方法进行评估，这是为了保证估价结果的准确性和可靠性，从多个角度对估价对象进行考量，该规则是合理且普遍遵循的。选项B，选用多种估价方法得出的评估结果采用加权平均法进行综合，能综合各方法优势，使最终结果更具科学性。选项C，当估价对象适宜采用多种估价方法估价时应同时采用，若必须取舍要在估价报告中说明并陈述理由，这体现了估价工作的严谨性和透明度。而选项D，估价方法的选用应依据估价对象的特点、估价目的和适用的估价原则等专业因素，而非必须征得估价委托人的同意。因为估价工作需保持独立性和专业性，不能因委托人的意愿而影响科学客观的判断。所以本题答案选D。

2、根据《志愿服务条例》和《中国注册志愿者管理办法》，以下（）说法是正确的。

A.注册志愿者年龄不得低于18岁

B.志愿者必须通过志愿组织进行注册

C.如果志愿者因故不能按照约定提供志愿服务的，应当及时告知志愿服务组织或者志愿服务对象

D.志愿者不得领取补贴，但可以适当对服务对象收取费用

【答案】：C

【解析】本题是关于《志愿服务条例》和《中国注册志愿者管理办法》相关知识的单项选择题。破题点在于对每个选项所涉及内容与相关法规规定进行准确比对。选项A，依据相关法规，注册志愿者年龄不得低于14岁，并非18岁，所以该选项错误。选项B，志愿者注册途径并非局限于通过志愿组织，还存在其他合法有效的注册方式，因此该选项表述错误。选项C，若志愿者因故不能按约定提供志愿服务，及时告知志愿服务组织或者志愿服务对象是合理且符合规定的，该选项正确。选项D，志愿者既不得领取补贴，也不可以向服务对象收取费用，此选项错误。综上，正确答案是C。

3、下列个人贷款业务中，商业银行没有实物或第三方保障还款来源的是（）。

A.个人汽车贷款

B.信用卡透支

C.个人住房贷款

D.商业助学贷款

【答案】：B

【解析】本题主要考查对不同个人贷款业务还款保障来源特点的理解。首先看A选项个人汽车贷款，在办理该业务时，通常会以所购汽车作为抵押物，当借款人无法按时还款时，商业银行可以通过处置抵押物来获得还款来源，所以有实物保障。C选项个人住房贷款，商业银行一般会将借款人所购住房作为抵押，若借款人违约，银行可依法处置抵押房产以收回贷款，这也有实物保障还款来源。D选项商业助学贷款，虽然一般没有抵押物，但通常需要第三方（如家长等）提供担保，当借款人不能还款时，第三方需承担还款责任，有第三方保障还款来源。而B选项信用卡透支，是银行给予持卡人一定的信用额度，持卡人在额度内透支消费，并没有实物或第三方来保障还款来源，完全基于持卡人的信用状况。所以本题答案选B。

4、()是国家保障老年人的生活保障权的两项基本的制度设计之一。

A.廉租房制度

B.社会救助制度

C.老年服务中心制度

D.婚姻自由制度

【答案】：B

【解析】这道题主要考查国家保障老年人生活保障权的基本制度设计相关知识。国家保障老年人生活保障权有着一系列重要制度安排。选项A廉租房制度，主要是针对住房困难的低收入家庭实施的住房保障政策，并非专门为保障老年人生活保障权而设。选项C老年服务中心制度侧重于为老年人提供服务场所和相关服务，并非保障生活保障权的两项基本制度设计之一。选项D婚姻自由制度是保障公民在婚姻方面的权利，与老年人的生活保障权并无直接关联。而社会救助制度作为国家保障老年人生活保障权的两项基本制度设计之一，能为有困难的老年人提供必要的经济和物质帮助，保障他们的基本生活，所以正确答案是B。

5、社会工作者小邓在社区开展服务时，一直严格遵守机构的要求，与服务对象保持专业界限。今年春节时，他接到了好几个服务对象发来的微信拜年红包，这让他左右为难，接受红包违反机构规定；不接受又怕让服务对象没面子，导致关系疏远。小邓面临的社会工作伦理难题是（）。

A.制度规定与人情的矛盾

B.信息披露与必威体育官网网址的矛盾

C.价值介入与中立的矛盾

D.职业责任与利益的矛盾

【答案】：A

【解析】本题主要考查对社会工作伦理难题类型的理解与判断。解题关键在于准确分析题干中所描述的具体情境，并将其与各个选项所代