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农村工地转让合同协议书

转让方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号：______________

联系地址：______________

联系电话：______________

受让方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号：______________

联系地址：______________

联系电话：______________

鉴于甲方在农村拥有一处工地（以下简称“该工地”），并有意向乙方转让，乙方愿意接受该转让，经双方友好协商，就农村工地转让事宜达成如下协议：

一、工地基本情况

1.该工地位于________________（详细地址），四至范围为：东至______，西至______，南至______，北至______。工地占地面积约为______平方米（具体面积以实际测量为准）。

2.工地现状包括（但不限于）已有的临时建筑、基础工程（如有）、施工设备（如有，需列出设备清单）等情况。

二、转让价格及付款方式

1.转让价格

经双方协商一致，该工地的转让价格为人民币______元（大写：______________________元整）。

2.付款方式

乙方应按照以下方式向甲方支付转让款：

-本合同签订之日起______个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币______元（大写：______________________元整）。

-在完成工地相关手续（如变更登记等，如有）后的______个工作日内，乙方支付剩余转让款人民币______元（大写：______________________元整）。

三、转让手续办理

1.甲方应负责协助乙方办理与该工地转让相关的一切手续，包括但不限于向当地村委会或相关部门报备、变更登记（如有需要）等手续。办理手续所产生的费用由______方承担（可约定由一方承担或按比例分担）。

2.乙方应积极配合甲方提供办理手续所需的文件和资料，确保手续办理的顺利进行。

四、双方的权利和义务

（一）甲方权利和义务

1.权利

-有权按照本合同约定收取转让款。

2.义务

-在转让前，确保该工地不存在任何产权纠纷、债务纠纷或其他法律纠纷。如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。

-按照约定向乙方交付该工地，包括工地的土地使用权、地上建筑物（如有）、施工设备（如有）等所有与该工地相关的权益。

-在转让手续办理期间，提供必要的协助和支持，如提供相关文件、证明等资料。

（二）乙方权利和义务

1.权利

-在支付全部转让款后，享有该工地的全部权益，包括但不限于土地使用权、开发权（如有）等。

2.义务

-按照本合同约定按时支付转让款。

-承担该工地转让后的一切责任和风险，包括但不限于施工安全、环境保护等方面的责任。

五、工地交付及交接

1.交付时间

甲方应在收到乙方定金后的______个工作日内，将该工地交付给乙方。

2.交接内容

双方应在交付时对工地的土地、建筑物（如有）、设备（如有）等进行详细的清点和交接，并制作交接清单。交接清单作为本合同的附件，具有同等法律效力。

六、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定办理转让手续或交付工地，每逾期一日，应按照转让款的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的其他款项。

2.若乙方未能按照本合同约定支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，没收定金，并有权将该工地另行转让给第三方。

3.如双方违反本合同其他条款约定的，违约方应向守约方赔偿因此造成的一切损失。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该工地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：__________________

日期：______年______月______日