2023年甘肃省陇南市文县口头坝乡招聘社区工作者真题及参考答案详解.docxVIP

2023年甘肃省陇南市文县口头坝乡招聘社区工作者真题

第一部分单选题(30题)

1、老年人社区照顾的特点不包括（）。

A.社区照顾正在由服务导向型向需求导向型转变

B.社区照顾基于社会工作者的意见来提供服务

C.社区照顾方案的设计需要有明确的介入目的、介入对象、介入内容、预期介入效果、工作成效的评估方法等

D.基于评估结果制订的社区照顾方案通常都是综合性的

【答案】：B

【解析】本题主要考查对老年人社区照顾特点的理解。逐一分析各选项：-A选项，随着社会的发展和对社区照顾认识的深化，社区照顾正经历从服务导向型向需求导向型转变，以更好地满足老年人实际需求，该项属于老年人社区照顾的特点。-B选项，社区照顾应是基于服务对象即老年人的需求来提供服务，而不是基于社会工作者的意见。社会工作者只是协助和推动服务的开展，不能以自身意见作为提供服务的依据，所以该项不属于老年人社区照顾的特点。-C选项，一个完整有效的社区照顾方案，必然需要有明确的介入目的、介入对象、介入内容等，这有助于保障服务的针对性和有效性，是特点之一。-D选项，老年人的需求是多方面的，基于评估结果制订的社区照顾方案通常会综合考虑各种需求，是综合性的，这体现了方案的科学性和全面性，也是特点之一。综上，答案选B。

2、有一成片荒地需要估价。获知该成片荒地的面积为2km2，适宜进行“五通一平”的开发后分块有偿转让；可转让土地面积的比率为60%；附近地区与之位置相当的小块“五通一平”熟地的单价为800元/m2；开发期需要3年；将该成片荒地开发成“五通一平”熟地的开发成本、管理费用等经测算为2.5亿元/km2；贷款年利率为10%；投资利润率为15%；当地土地转让中卖方需要缴纳的税费为转让价格的6%，买方需要缴纳的税费为转让价格的4%。假设开发法不可为房地产投资者提供的数据是（）。

A.测算拟开发场地的最高价格

B.测算拟开发场地的最低价格

C.测算开发项目的预期利润

D.测算开发中可能出现的最高费用

【答案】：B

【解析】本题可根据假设开发法的作用来逐一分析各个选项，从而判断出正确答案。假设开发法是一种房地产估价方法，它是预测估价对象开发完成后的价值和后续开发的必要支出及应得利润，然后将开发完成后的价值减去后续开发的必要支出及应得利润来求取估价对象价值的方法。选项A，通过假设开发法，可以根据预期开发完成后的熟地价值、开发成本、利润等因素，测算出拟开发场地的最高价格，即开发商在保证一定利润的前提下愿意为该荒地支付的最高价格，所以该选项不符合题意。选项B，假设开发法主要侧重于测算拟开发场地的最高价格、开发项目的预期利润以及开发中可能出现的最高费用等，而不是最低价格。最低价格通常与土地所有者的成本、心理预期等因素相关，并非假设开发法的主要测算内容，所以该选项符合题意。选项C，利用假设开发法，在已知开发完成后的熟地价值、开发成本、税费等数据的基础上，可以计算出开发项目的预期利润，即开发完成后的价值减去开发成本、税费等各项支出后的剩余部分，所以该选项不符合题意。选项D，假设开发法可以对开发过程中的各项成本进行分析和预测，包括开发成本、管理费用、贷款利息等，从而测算出开发中可能出现的最高费用，以帮助投资者合理规划资金和控制成本，所以该选项不符合题意。综上，答案选B。

3、江湾村正在登记参加村民委员会选举的村民名单，根据《村民委员会组织法》，下列人员中，不应当列入此名单的是（）。

A.小明，19周岁，户籍在本村，居住在本村，本人表示愿意参加选举

B.张兰，27周岁，户籍不在本村，嫁到本村二年，申请参加选举，村民会议同意

C.张数，37周岁，户籍在本村，经商致富后定居外地，经选举委员会与其联系，无明确答复

D.郑仁，47周岁，户籍不在本村，三年前来村居住，申请参加选举，村民代表会议同意

【答案】：C

【解析】本题主要考查对《村民委员会组织法》中关于参加村民委员会选举村民名单登记条件的理解。根据相关法律规定，户籍在本村并且在本村居住的村民，本人表示愿意参加选举的，应当列入参加选举的村民名单，A选项中小明19周岁，户籍在本村，居住在本村，本人表示愿意参加选举，所以小明应列入名单。户籍不在本村，但在本村居住一定时间且经村民会议或村民代表会议同意参加选举的公民，也可以列入参加选举的村民名单，B选项中张兰户籍不在本村，嫁到本村二年，申请参加选举且村民会议同意；D选项中郑仁户籍不在本村，三年前来村居住，申请参加选举且村民代表会议同意，他们都符合条件应列入名单。而户籍在本村，但经选举委员会与其联系后无明确答复是否参加选举的人员，不应当列入名单，C选项中张数户籍在本村，经商致富后定居外地，经选举委员会与其联系，无明确答复，所以不应当列入此名单。因此，本题正确答案是C。

4、《中华人民共和国烈