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车库物业赔付协议书范本

一、协议概述

本协议以下简称“协议”，系由甲方（车库物业）与乙方（业主）就车库物业管理与服务事宜，经双方友好协商一致，自愿签订的财产赔付协议。本协议旨在明确甲方在车库物业管理过程中，因乙方使用车库设施或行为导致损失时，甲方的赔偿范围、赔偿标准、赔偿程序等内容，以保障双方的合法权益。

二、赔偿范围与标准

1.赔偿范围

甲方对乙方在车库内因以下情况造成的损失承担赔偿责任：

（1）因甲方未尽到管理职责，导致车库设施损坏或故障，致使乙方财产遭受损失；

（2）因甲方工作人员操作不当，造成乙方财产损失；

（3）因第三方原因，经甲方确认，乙方在车库内遭受的财产损失。

2.赔偿标准

（1）车库设施损坏或故障导致乙方财产损失，甲方根据损坏程度及乙方财产的实际价值，按照下列标准进行赔偿：

-轻微损坏：赔偿金额不超过损坏部分价值的50%；

-中等损坏：赔偿金额不超过损坏部分价值的70%；

-严重损坏：赔偿金额不超过损坏部分价值的90%。

（2）因甲方工作人员操作不当造成乙方财产损失，甲方按照乙方财产的实际损失金额进行赔偿。

（3）因第三方原因造成乙方财产损失，甲方在确认损失事实后，按照下列标准进行赔偿：

-乙方财产损失金额低于1000元：赔偿金额为损失金额的100%；

-乙方财产损失金额1000元（含）至5000元：赔偿金额为损失金额的80%；

-乙方财产损失金额5000元（含）至10000元：赔偿金额为损失金额的60%；

-乙方财产损失金额10000元（含）以上：赔偿金额为损失金额的50%。

三、赔偿程序

1.出险通知

乙方在发生财产损失后，应在第一时间通知甲方，并提供相关证明材料，包括但不限于：

（1）财产损失清单；

（2）财产价值证明；

（3）车库设施损坏或故障的相关证据；

（4）第三方原因造成的财产损失的相关证据。

2.调查核实

甲方收到乙方出险通知后，应及时进行调查核实，确认损失事实及损失金额。

3.赔偿决定

甲方在调查核实后，根据本协议约定的赔偿范围和标准，做出赔偿决定。

4.赔偿支付

甲方在做出赔偿决定后，应在5个工作日内将赔偿款项支付给乙方。

5.纠纷解决

若双方对本协议的履行或赔偿事宜产生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

四、其他约定

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

4.甲方有权根据车库管理需要，对本协议内容进行修改和补充，但需提前通知乙方。

5.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

甲方（盖章）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

电子邮箱：________________________

五、责任免除

1.不可抗力

因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可抗力因素导致车库设施损坏或乙方财产损失，甲方不承担赔偿责任。

2.乙方责任

乙方在使用车库设施过程中，因自身原因造成财产损失，甲方不承担赔偿责任。

3.第三方责任

因第三方原因导致乙方财产损失，甲方在赔偿范围内承担责任。但若乙方与第三方存在纠纷，甲方不参与其中，乙方应自行解决。

六、协议变更与解除

1.协议变更

本协议在有效期内，如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议。变更后的协议与本协议具有同等法律效力。

2.协议解除

（1）在协议有效期内，任何一方提出解除协议，应提前30日书面通知对方。

（2）协议解除后，双方应按照本协议约定处理未了事宜。

（3）协议解除后，双方不再承担本协议约定的权利义务。

七、通知与送达

1.通知

双方应确保本协议约定的通知地址准确无误。一方通知另一方，应采用书面形式，通过邮寄、传真、电子邮件等方式进行。自通知发出之日起，视为送达。

2.送达

（1）邮寄送达：以挂号信方式邮寄至对方约定的地址，自邮寄之日起3日后视为送达。

（2）传真送达：以传真方式发送至对方约定的传真号码，自发送之日起3日后视为送达。

（3）电子邮件送达：以电子邮件方式发送至对方约定的电子邮箱，自发送之日起3日后视为送达。

八、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、协议生效

本协议经甲乙双方签字（或盖章）之日起生效