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房屋无偿使用协议书

甲方（房屋所有权人）：________________

身份证号：________________

乙方（无偿使用人）：________________

身份证号：________________

鉴于甲方是房屋的所有权人，拥有位于以下地址的房产（以下简称“房屋”）：

【省】（省、自治区、直辖市）【市】（市、地区）【区】（县）【街道】（镇、乡）【小区名称】（路、街道）【楼号】（单元）【室】（号），建筑面积为【面积】平方米。

甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方无偿使用甲方房屋事宜达成以下协议：

一、房屋无偿使用的基本情况

1.1甲方自愿将上述房屋无偿提供给乙方使用，乙方接受甲方的无偿提供。

1.2本协议项下房屋无偿使用的期限为【起始日期】至【终止日期】，共计【年】年【月】个月。

1.3乙方在使用期间，应按照甲方的合理要求，合理使用房屋，并确保房屋的安全和完好。

二、无偿使用权的范围和限制

2.1乙方在无偿使用期限内，有权在房屋内居住、生活、工作，但不得进行任何违法活动。

2.2乙方不得将房屋转租、转让、抵押、赠与或以其他方式处置。

2.3乙方在使用房屋期间，应遵守国家的法律法规，不得损害他人的合法权益。

2.4乙方不得改变房屋的结构和用途，不得擅自装修、改造房屋。

2.5乙方在使用房屋期间，应承担以下费用：

（1）水费、电费、燃气费；

（2）物业管理费；

（3）其他与使用房屋相关的费用。

三、房屋的维修与保养

3.1甲方负责房屋的大修、中修和日常维修保养，确保房屋的安全和完好。

3.2乙方在使用房屋期间，如发现房屋有损坏或安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后【时间】日内进行维修。

3.3乙方在使用房屋期间，因使用不当造成房屋损坏的，乙方应承担维修费用。

四、甲方权利与义务

4.1甲方应保证房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

4.2甲方应在协议终止后，及时将房屋恢复原状，并办理相关手续。

4.3甲方不得干涉乙方在房屋内的正常生活和工作。

五、乙方权利与义务

5.1乙方有权按照本协议约定，无偿使用房屋。

5.2乙方应合理使用房屋，不得损害房屋的安全和完好。

5.3乙方应在协议终止后，按照甲方的要求，及时搬离房屋，并将房屋恢复原状。

六、协议的变更与终止

6.1本协议经甲乙双方协商一致，可以书面形式进行变更。

6.2如乙方违反本协议约定，甲方有权提前终止本协议，并要求乙方立即搬离房屋。

6.3本协议期限届满，除非甲乙双方达成书面续约协议，否则本协议自动终止。

七、违约责任

7.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为【金额】元。

7.2由于乙方原因导致房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1本协议履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

十、其他约定的具体内容

10.1本协议的生效

本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本协议的份数

本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：【年/月/日】