合同管理——17版合同与23版合同对比.pptxVIP

《合同管理——17版合同与23版合同对比》

;武汉市建设工程施工合同（示范文本）（WF-2023-E3006）;;;1、一般约定

2、发包人

3、承包人

4、监理人

5、工程质量

6、安全文明施工与环境保护

7、工期和进度

8、材料与设备

9、试验与检验

10、变更

;;增加：1.1.5.8单价项目：是指在现行国家、行业以及地方的计量规则中有工程量计算规则，在已标价工程量清单或预算书中以单价形式计算的项目。;1.6.2图纸的错误

承包人在收到发包人提供的图纸后，发现图纸存在差错、遗漏或缺陷的，应及时通知监理人。监理人接到该通知后，应附具相关意见并立即报送发包人，发包人应在收到监理人报送的通知后的合理时间内作出决定。合理时间是指发包人在收到监理人的报送通知后，尽其努力且不懈怠地完成图纸修改补充所需的时间。

增加：由图纸错误引起招标工程量清单缺项或项目特征描述不准确的，发承包双方应当据实调整合同价款。发包人不得以有经验的承包人未发现或未提出图纸错误要求承包人承担图纸错误的责任。;1.10.1出入现场的权利

承包人应在订立合同前查勘施工现场，并根据工程规模及技术参数合理预见工程施工

所需的进出施工现场的方式、手段、路径等。因承包人未合理预见所增加的费用和

（或）延误的工期由承包人承担。

增加：发包人对施工现场有特殊管制要求的，应当如实告知承包人，否则由此增加的费用由发包人承担。;1.13工程量清单错误的修正除专用合同条款另有约定外，发包人提供的工程量清单，应被认为是准确的和完整的。出现下列情形之一时，发包人应予以修正，并相应调整合同价格：（1）工程量清单存在缺项、漏项的；（2）工程量清单偏差超出专用合同条款约定的工程量偏差范围的；（3）未按照国家现行计量规范强制性规定计量的；

（4）项目特征描述错误或不完整的。;2.5资金来源证明及支付担保

发包人要求承包人提供履约担保的，发包人应当在承包人提交履约担保后28天（增加）内向承包人提供支付担保。

;3.1承包人的一般义务

增加3条

（9）按照有关规定开设农民工工资专用账户，专项用于支付本项目农民工工资；

（10）依法进行用工实名登记，并根据相关规定对施工现场及人员进行管理；

（11）按合同约定的施工过程结算节点要求，完成施工过程结算文件编制工作，并在约定期限内向发包人递交施工过程结算文件及相关资料；;5.1.1工程质量标准必须符合现行国家有关工程施工质量验收规范和标准的要求。有关工程质量的特殊标准或要求由合同当事人在专用合同条款中约定。增加：承包人中标后，发包人要求提高工程项目质量目标，并获得优质工程奖的，可按照《湖北省建设工程质量创优奖励实施办法》向承包人支付奖励。;6.1.6安全文明施工费安全文明施工费由发包人承担，发包人不得以任何形式扣减该部分费用。因基准日期后合同所适用的法律或政府有关规定发生变化，增加的安全文明施工费由发包人承担。

增加:发包人未按合同约定支付安全文明施工费，非因承包人故意或重大过失，发生安全事故的，由发包人赔偿承包人全部经济损失。;增加：6.4绿色建筑管理6.4.1本项目采用绿色建筑标准进行建设的，发包人和承包人应当按照本项目确定的绿色建筑标准等级要求进行设计、施工、验收，并在合同专用条款中明确项目因绿色建筑所需的计价标准。

;7.1.2施工组织设计的提交和修改

新增红字部分：对于承包人提交的施工组织设计，发包人和监理人应在约定的期间内提出意见与建议，承包人应根据其施工方案与计划自费自行修改，并承担相应的责任。发包人和监理人未能及时提出意见与建议的，承包人可按原施工组织设计实施。根据工程实际情况需要修改施工组织设计的，承包人应在施工前在约定的期间内向发包人和监理人提交修改后的施工组织设计，经发包人和监理人确认或无意见后，再组织施工。施工进度计划的编制和修改按照第7.2款〔施工进度计划〕执行。;7.2.2施工进度计划的修订施工进度计划不符合合同要求或与工程的实际进度不一致的，承包人应向监理人提交修订的施工进度计划，并附具有关措施和相关资料，由监理人报送发包人。除专用合同条款另有约定外，发包人和监理人应在收到修订的施工进度计划后7天内完成审核和批准或提出修改意见。发包人和监理人对承包人提交的施工进度计划的确认，不能减轻或免除承包人根据法律规定和合同约定应承担的任何责任或义务。新增：发包人任意压缩合理工期的情形除外。

;7.5.1因发包人原因导致工期延误

（7）因发包人违法分包或直接发包工程分包人原因导致工期延误情形的；

（8）发包人代表或施工现场发包人委派的其他人过错造成的；

（9）一周内非承包人原因停水、停电、停气等原因造成停工累计超过8小时的；

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