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我国“凶宅”交易纠纷法律问题探析：基于案例的深度剖析与制度构建.docx

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    我国“凶宅”交易纠纷法律问题探析：基于案例的深度剖析与制度构建

    一、引言

    1.1研究背景与意义

    在我国房地产市场蓬勃发展的当下，房屋交易已然成为民众生活中极为重要的经济活动。然而，近年来“凶宅”交易纠纷呈现出愈发频繁的态势，逐渐引发社会各界的广泛关注。所谓“凶宅”，通常是指房屋内发生过诸如自杀、他杀、意外死亡等非正常死亡事件的房屋。受传统观念以及心理因素的影响，多数人在购房时会对“凶宅”心存忌讳，这直接致使“凶宅”在交易时面临诸多阻碍，价格也往往低于正常房屋。

    例如在2022年12月，王某夫妇与林先生签订《房屋买卖合同》，约定王某夫妇购买林先生名下价值120万元的

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