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商贸公司运动器材展示区租赁合同模板

合同编号：[具体编号]

签订日期：[签订日期]

出租方（甲方）：

公司名称：[甲方商贸公司全称]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

地址：[甲方公司地址]

联系电话：[甲方联系电话]

统一社会信用代码：[甲方信用代码]

承租方（乙方）：

公司名称：[乙方公司全称]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

地址：[乙方公司地址]

联系电话：[乙方联系电话]

统一社会信用代码：[乙方信用代码]

经营范围：[包含运动器材销售相关内容]

依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方运动器材展示区事宜达成如下协议：

一、展示区基本情况

位置与范围：展示区位于甲方经营场所[详细地址]的[具体区域，如一层东侧A区]，四至边界为[东至XX、西至XX、南至XX、北至XX]，使用面积为[X]平方米（以实际测量为准，附平面图作为附件）。

设施配置：

基础设施：包含独立照明系统、电源接口（[X]个，功率不低于[X]W）、地面铺装（如防滑地砖）、消防设施（灭火器、烟感报警器）等；

展示设施：配备[X]组展示架（规格[长×宽×高]）、[X]个体验区（含地垫、防护栏）、[X]块产品说明牌等；

附属设施：公共通道、休息区、卫生间等共享设施（明确使用规则）。

用途限制：乙方仅可用于运动器材（如跑步机、健身车、瑜伽垫、球类等）的展示、陈列、体验及销售推广，不得擅自改变用途，不得开展与运动器材无关的经营活动。

二、租赁期限与交付

租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。租赁期满前[30]个工作日，乙方如需续租，应书面通知甲方，双方协商一致后重新签订合同；未续租的，乙方需在期满后[5]日内清空展示区并返还甲方。

交付标准：

甲方应于[交付日期]前将展示区按约定标准交付乙方，确保基础设施完好、水电畅通、消防达标，并提供《展示区交付验收单》；

乙方如需对展示区进行装修或布置，方案需经甲方书面同意，不得破坏原有结构及设施，装修费用由乙方承担，租赁期满后不可移动的装修归甲方所有。

验收流程：乙方在收到交付通知后[3]日内完成验收，确认展示区面积、设施符合约定，签署验收单；如有异议，应书面提出，甲方需在[5]日内整改至合格。

三、租金及支付方式

租金标准：每月租金[X]元（大写：[人民币大写金额]），按使用面积计算为每平方米每月[X]元，包含展示区使用费、基础设施使用费及公共区域管理费，不含水电费（按实际用量及甲方收费标准另行结算）、乙方单独安装设备的物业费等。

支付方式：

乙方按[月/季度]支付租金，首次租金及押金应在验收合格后[7]个工作日内支付；

后续租金于每周期开始前[10]个工作日支付至甲方指定账户：

开户名：[甲方公司账户名]

开户行：[开户银行全称]

账号：[银行账号]

押金条款：乙方支付押金[X]元（相当于[X]个月租金），租赁期满无违约且展示区完好返还后，甲方[10]个工作日内无息退还；若有欠费或损坏，押金优先抵扣，不足部分乙方补足。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

权利：

监督乙方使用展示区的情况，对违反合同约定的行为有权制止并要求整改；

按合同约定收取租金及其他费用，因乙方原因导致展示区设施损坏的，有权要求赔偿；

因维修公共设施需临时占用展示区的，应提前[3]日通知乙方，可相应减免占用期间的租金。

义务：

保证乙方对展示区的合法使用权，不得无故干扰乙方正常经营；

负责公共区域的清洁、安保及基础设施的维护（如照明、消防设施），确保经营环境安全；

提供甲方整体的营销活动支持，乙方可参与甲方组织的联合促销活动（费用另行协商）。

（二）乙方权利与义务

权利：

在租赁期内按约定使用展示区，自主开展运动器材的展示及销售活动；

合理使用甲方的共享设施，对甲方违反合同约定的行为有权提出异议；

未经甲方同意，不得将展示区转租、分租给第三方。

义务：

按时支付租金及其他费用，遵守甲方的管理制度，维护展示区及公共区域的秩序；

负责展示区内部的清洁、展品安全，配备必要的安全防护措施（如体验区警示标识），确保客户体验安全；

租赁期间发生的水电费、物业费（如有）按甲方通知及时缴纳，逾期产生的滞纳金由乙方承担。

五、展品管理与安全责任

展品管理：

乙方应对展示的运动器材进行登记，建立《展品清单》（含名称、型号、数量、价值），定期盘点，确保展品完好；

展品损坏或丢失的，由乙方自行承担责任，如因甲方安保失职导致损失，甲方按实际价值赔偿（需提供购买凭证）。

安全责任：

乙方确保展示的运动器材符合安全标准，设置明显的使用说明及警示标识，客户体验时应有专