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个人房屋装修包工包料合同

合同编号：__________

甲方（发包方）：

公司名称：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

联系方式：[甲方联系电话]

电子邮箱：[甲方联系邮箱]

乙方（承包方）：

公司名称：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

联系方式：[乙方联系电话]

电子邮箱：[乙方联系邮箱]

第二章：工程概况

1.工程地点：[具体工程地点]

2.工程内容：包括但不限于房屋的墙面处理、地面铺设、天花板装修、水电安装、门窗安装等各项装修工作。

3.工程承包范围：整体房屋的装修工程，从基础施工到装修完成后的清理工作，均由乙方负责。

第三章：工程期限

1.开工日期：[具体开工日期]

2.竣工日期：[具体竣工日期]

3.工程总天数：[总施工天数]

第四章：工程质量和标准

1.工程质量标准：乙方应按照国家及地方相关装修标准进行施工，保证工程质量符合国家规定的建筑装修工程质量验收标准，工程质量应达到优良等级。

2.质量保证期：自工程竣工验收合格之日起[具体质保期]内，如因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应负责免费维修或更换。

第五章：工程造价及支付方式

1.工程造价：经双方协商确定，本工程的总造价为[具体工程造价金额]元（大写：[大写工程造价金额]）。

2.支付方式：

合同签订后[支付预付款天数]内，甲方向乙方支付工程总造价的[预付款比例]%作为预付款，即[预付款金额]元。

工程进度达到[具体进度节点1]时，甲方向乙方支付工程总造价的[进度款比例1]%，即[进度款1金额]元。

工程进度达到[具体进度节点2]时，甲方向乙方支付工程总造价的[进度款比例2]%，即[进度款2金额]元。

工程竣工验收合格后[支付尾款天数]内，甲方向乙方支付工程总造价的[尾款比例]%，即[尾款金额]元。

3.工程进度款支付：乙方应按照工程进度及时向甲方提交工程进度报告，甲方应在收到报告后的[审核期限]内进行审核，如无异议，应按照约定支付相应的工程进度款。

第六章：材料和设备供应

1.材料和设备的供应范围：乙方应负责提供装修工程所需的全部材料和设备，包括但不限于水泥、沙子、瓷砖、木材、油漆等。

2.材料和设备的质量标准：乙方所提供的材料和设备应符合国家及地方相关质量标准，如有质量问题，应及时更换或维修。

3.材料和设备的采购和验收：乙方应按照工程进度计划提前采购材料和设备，并在采购前将材料和设备的品牌、规格、型号等信息告知甲方，甲方有权对材料和设备进行验收，如不符合质量标准，甲方有权要求乙方更换或退货。

第七章：工程变更

1.工程变更的程序：如甲方需要对工程进行变更，应提前书面通知乙方，并提供变更方案和变更后的工程量清单，乙方应在收到通知后的[变更处理期限]内提出变更报价，经甲方审核同意后，双方应签订工程变更协议，作为本合同的补充协议。

2.工程变更的价款调整：如工程变更导致工程造价增加或减少，双方应按照变更后的工程量清单和合同约定的计价方式进行价款调整。

第八章：工程验收

1.验收标准：工程验收应按照国家及地方相关装修标准进行，验收内容包括工程质量、工程进度、材料和设备的使用情况等。

2.验收程序：工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在收到通知后的[验收期限]内组织验收，如甲方在规定的期限内未组织验收，视为验收合格。如验收不合格，乙方应在规定的期限内进行整改，直至验收合格。

3.验收时间：双方应在验收合格后的[验收确认时间]内签订工程验收报告，作为工程竣工的依据。

第九章：工程保修

1.保修范围：乙方应按照国家及地方相关规定对工程进行保修，保修范围包括工程质量问题、材料和设备的质量问题等。

2.保修期限：自工程竣工验收合格之日起[具体保修期限]内，乙方应负责免费维修或更换因施工原因导致的质量问题。

3.保修责任：如在保修期限内出现质量问题，乙方应及时响应甲方的维修要求，并在规定的期限内进行维修或更换，如因乙方原因导致维修不及时或维修质量不合格，乙方应承担相应的违约责任。

第十章：违约责任

1.发包方的违约责任：如甲方未按照合同约定支付工程进度款或尾款，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期违约金比例]%向乙方支付逾期违约金；如甲方未按照合同约定提供材料和设备或提供的材料和设备不符合质量标准，应承担相应的违约责任。

2.承包方的违约责任：如乙方未按照合同约定的工期完成工程，每逾期一天，应按照工程总造价的[逾期违约金比例]%向甲方支付逾期违约金；如乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，应承担返工或维修的费用，并承担相应的违约责任；如乙方在保修期限内未按照约定进行维修或更换，应按照维修或更换费用的[违约金比例]%向甲方支付违约金。

第十一章：争议解决

1.争议解决方式：如双方在合同