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建造祠堂合同协议书

建造祠堂合同协议书

甲方（委托方）：

姓名：______________________

身份证号：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方（受托方）：

公司名称：________________

统一社会信用代码：__________

法定代表人：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方有建造祠堂的需求，乙方具备相应的建筑施工能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方建造祠堂事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：[具体祠堂名称]建造工程

2.工程地点：[详细地址]

3.工程内容及要求：

-本工程包括但不限于祠堂主体建筑的建造、室内外装修装饰、基础配套设施（如道路、排水等）的建设。

-具体建筑设计方案以双方确认的设计图纸为准，设计图纸作为本合同的附件，具有同等法律效力。

-乙方应严格按照国家现行建筑施工规范和质量验收标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。

二、工程期限

1.开工日期：[具体开工日期]

2.竣工日期：[预计竣工日期]

3.总工期：[X]天。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。

三、合同价款及支付方式

1.合同总价款：人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。此价格为固定总价，包含完成本工程所需的人工、材料、机械、运输、管理、利润、税费等全部费用，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素外，不因任何原因调整。

2.支付方式：

-预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。

-工程进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程进度报告，经甲方审核确认后[X]个工作日内，甲方向乙方支付当月已完工程价款的[X]%。

-竣工验收款：工程竣工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价款的[X]%。

-质量保证金：合同总价款的[X]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内一次性无息支付给乙方。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.有权对工程进度、质量进行监督检查，提出合理的意见和建议。

2.按照本合同约定的支付方式和时间向乙方支付工程款。

3.负责办理与本工程相关的土地使用、规划许可等审批手续，提供施工场地，并确保施工场地具备施工条件。

4.协调施工场地周边关系，确保施工顺利进行。

5.及时向乙方提供施工所需的相关资料和文件。

（二）乙方权利与义务

1.有权要求甲方按照合同约定支付工程款。

2.按照本合同约定的工程内容、工程期限、质量标准等要求组织施工，确保工程按时、保质完成。

3.负责施工过程中的安全管理工作，承担施工过程中发生的一切安全事故责任，如因乙方原因造成的安全事故导致甲方或第三方人身伤亡或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

4.严格按照设计图纸和施工规范进行施工，不得擅自变更设计。如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准。

5.负责施工所需的材料、设备的采购、运输、保管等工作，并确保所使用的材料、设备符合国家相关标准和本合同约定的要求。

6.在工程竣工验收合格后，按照相关规定向甲方提交竣工资料，并协助甲方办理工程竣工验收备案等手续。

7.在工程质量保修期内，按照国家相关规定和本合同约定对工程进行保修。

五、工程变更

1.甲方有权根据实际需要对工程进行变更，但应提前[X]天书面通知乙方。乙方应在收到甲方书面通知后[X]天内提出变更报价，经甲方审核确认后作为工程变更价款的结算依据。

2.乙方在施工过程中发现设计图纸存在问题或其他需要变更的情况，应及时通知甲方，经甲方同意并办理相关变更手续后，方可进行变更施工。

3.因工程变更导致合同价款增加或减少的，双方应在工程竣工结算时一并调整。

六、竣工验收

1.工程竣工后，乙方应提前[X]天书面通知甲方进行竣工验收。甲方应在收到通知后[X]天内组织相关人员进行验收。

2.如工程竣工验收合格，双方应签署竣工验收报告；如工程验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格，由此产生的费用由乙方承担，且整改期间不计入工期。

七、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。