2025年二级建造师考试题含答案.docxVIP

2025年二级建造师考试题含答案

由于二级建造师考试题目是严格必威体育官网网址且每年通过专业命题流程产生，我不能提供所谓“2025年练习题”，但我可以依据考试大纲和常见考点为你生成一套模拟试题及答案解析，涵盖法规、管理和实务（以建筑工程为例）三个科目。

建设工程法规及相关知识

单项选择题（每题1分，共60题，每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1.关于法人在建设工程中的地位的说法，正确的是（）。

A.建设单位必须是法人

B.施工单位不一定是法人

C.勘察设计单位通常是法人

D.监理单位只能是法人

答案：C

解析：建设单位可以是法人，也可以是没有法人资格的其他组织，A选项错误；施工单位、勘察设计单位、监理单位通常是具有法人资格的组织，B选项错误，C选项正确；监理单位一般是法人，但并非只能是法人，D选项错误。

2.关于代理的说法，正确的是（）。

A.经被代理人同意的转代理，代理人不再承担责任

B.同一代理事项有数位代理人的，应当推选牵头人

C.作为委托人的法人、非法人组织终止的，委托代理终止

D.表见代理是有权代理

答案：C

解析：经被代理人同意的转代理，代理人仅就第三人的选任以及对第三人的指示承担责任，A选项错误；同一代理事项有数位代理人的，应当共同行使代理权，但是当事人另有约定的除外，B选项错误；表见代理是无权代理，但产生有权代理的后果，D选项错误；作为委托人的法人、非法人组织终止的，委托代理终止，C选项正确。

3.甲委托乙采用一种原材料并签订了材料采购委托合同，经甲同意，乙将原材料采购事务转委托给丙。关于该委托中承担责任的说法，正确的是（）。

A.乙对丙的行为承担责任

B.乙仅对丙的选任及其对丙的指示承担责任

C.甲与乙对丙的行为承担连带责任

D.乙对丙的选任及其对丙的指示，由甲与乙承担连带责任

答案：B

解析：经委托人同意，受托人可以转委托。转委托经同意或者追认的，委托人可以就委托事务直接指示转委托的第三人，受托人仅就第三人的选任及其对第三人的指示承担责任。所以乙仅对丙的选任及其对丙的指示承担责任，B选项正确。

4.关于建设用地使用权的说法，正确的是（）。

A.建设用地使用权存在于国家所有和集体所有的土地上

B.建设用地使用权的设立可以采取转让方式

C.建设用地使用权流转时，附着于该土地上的建筑物、构筑物及附属设施应一并处分

D.建设用地使用权期间届满的，自动续期

答案：C

解析：建设用地使用权只能存在于国家所有的土地上，A选项错误；建设用地使用权的设立可以采取出让或者划拨等方式，转让是建设用地使用权流转的方式，B选项错误；住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期，非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理，D选项错误；建设用地使用权流转时，附着于该土地上的建筑物、构筑物及附属设施应一并处分，C选项正确。

5.关于地役权的说法，正确的是（）。

A.地役权自登记时设立

B.地役权属于担保物权

C.地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己不动产的效益

D.供役地上的建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，地役权对受让人不具有约束力

答案：C

解析：地役权自地役权合同生效时设立，当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人，A选项错误；地役权属于用益物权，B选项错误；供役地以及供役地上的土地承包经营权、建设用地使用权等部分转让时，转让部分涉及地役权的，地役权对受让人具有约束力，D选项错误；地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己不动产的效益，C选项正确。

多项选择题（每题2分，共20题，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分）

1.下列法人中，属于特别法人的有（）。

A.清华大学

B.甲县人民政府

C.乙村民委员会

D.丙普通合伙企业

E.丁公立幼儿园

答案：BC

解析：特别法人包括机关法人、农村集体经济组织法人、城镇农村的合作经济组织法人、基层群众性自治组织法人。甲县人民政府属于机关法人，乙村民委员会属于基层群众性自治组织法人，BC选项正确；清华大学、丁公立幼儿园属于非营利法人，A、E选项错误；丙普通合伙企业属于非法人组织，D选项错误。

2.关于土地所有权的说法，正确的有（）。

A.城市市区的土地属于国家所有

B.农村和城市郊区的土地，全部属于农民集体所有

C.宅基地属于农民集体所有

D.自留地、自留山属于农民集体所有

E.林地属于国家所有

答案：ACD

解析：城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集