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划拨土地使用权补办出让合同3（4篇）

划拨土地使用权补办出让合同篇1

第一条本合同双方当事人：出让方：中人民共和国

省（自治区、—市）市（县）土地管理局

（以下简称甲方）法定地址：编码：法定代表

人姓名:职务：受让方：（以下

简称乙方）法定地址：编码：法定代表人姓名:

职务：根据《中人民共和国—镇国有

土地使用权出让和转让暂行条例》

第四十五条规定，原以划拨方式取得的土地使用权发生转让

（出租；抵押），须先签订土地使用权出让合同。乙方因出售（出

租；抵押）房产（或部分房产），其使用

范围内（或相应比例）的土地使用权随之转让（出租抵押）。双方

本着自愿、平等、有偿的原则，经过协商，订立本合同。

第二条房产（地上建筑物、其他附着物）使用土地

位于，总用地面积为o其位置与四至范围如本

合同附宗地图所示C附图已经甲、乙双方确认。乙方领有该房

产使用范围内土地的《中人民共和国国有土地使用证》（或批准

文件），具有合法的土地使用权及房产所有权。

第三条乙方出售（出租；抵押）整栋房产；甲方出

让相应土地的面积为房产总用地面积，即平方

米。［或：乙方出售（出租；抵押）房产楼层

层，建筑面积平方米，为房产总建筑面积的

%;甲方出让土地的面积为房产总用地面积的

%,即平方米。］本合同项下出让的土地

使用权与房产使用范围内未出让的土地使用权为一整体，

系公有的、不可分割的，相邻各方必须相互合作，并根据需要为对

方提供便利条件。

第四条土地使用权出让的年限为年，自起

算。

第五条建筑物（房产）使用范围内的土地，按原批

准文件为用地，乙方须按国家确定的用途、—市规划和

建设要求使用土地，乙方如改变土地用途，必须征得甲方同意,

重新调整土地使用权出让金，签订土地使用权出让合同，并办理变

更登记手续。

第六条乙方按本合同规定向甲方支付土她使用权出让金、土

地使用费以及向

第三方转让时的土地增值税。

第七条本合同项下的土地使用权出让金为每平方米

元人民币，总额为元人民币。本合同经双方签字后

—日内，乙方