小区车辆管理制度套装(3篇).docx

第1篇

一、总则

第一条为加强小区车辆管理，维护小区公共秩序，保障业主和住户的合法权益，提高小区物业管理水平，根据《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规，结合本小区实际情况，特制定本制度。

第二条本制度适用于本小区所有业主、住户、访客以及物业管理服务人员。

第三条本制度由物业管理公司负责解释和实施。

二、车辆停放管理

第四条小区车辆停放应遵循“规划有序、分区管理、便于通行”的原则。

第五条小区车辆停放区域分为以下几类：

1.业主专用停车位：供本小区业主使用的停车位。

2.临时停车位：供非本小区业主临时停车的停车位。

3.货车停车位：供运送货物的大型车辆使用的停车位。

4.特殊车辆停车位：供救护车、消防车、警车等特殊车辆使用的停车位。

第六条业主专用停车位分配原则：

1.按照购房合同约定分配；

2.优先满足首期入住业主；

3.按照车位申请顺序分配。

第七条临时停车位使用规定：

1.临时停车位仅限本小区业主和访客使用；

2.临时停车时间为24小时内；

3.临时停车需遵守小区车辆停放规定。

第八条货车停车位使用规定：

1.货车仅限在货车停车位停放；

2.停放时间不得超过24小时；

3.不得影响其他车辆及行人通行。

第九条特殊车辆停车位使用规定：

1.特殊车辆仅限在特殊车辆停车位停放；

2.需出示相关证明文件；

3.不得影响其他车辆及行人通行。

三、车辆通行管理

第十条小区车辆通行应遵守以下规定：

1.严格按照小区道路标识和指示牌行驶；

2.不得占用消防通道、应急车道；

3.不得逆向行驶、超速行驶、酒后驾驶；

4.不得在小区内鸣喇叭、追逐打闹；

5.不得随意停放车辆，影响其他车辆及行人通行。

第十一条小区实行夜间限时通行制度，具体时间由物业管理公司根据实际情况制定。

四、车辆管理措施

第十二条小区车辆管理采取以下措施：

1.建立车辆出入登记制度，登记车主姓名、车牌号码、联系方式等信息；

2.安装小区车辆管理系统，实时监控车辆进出情况；

3.设置电子围栏，限制非本小区车辆进入；

4.定期清理僵尸车，消除安全隐患；

5.加强巡逻，发现违规停车、占用消防通道等行为及时制止。

五、违规处理

第十三条违反本制度的行为，物业管理公司有权予以制止，并采取以下处理措施：

1.对违规停放车辆，可先行拖移至指定区域；

2.对多次违规的车辆，可实施罚款；

3.对严重违规的车辆，可报请公安机关处理。

六、附则

第十四条本制度自发布之日起施行，原有相关规定与本制度不一致的，以本制度为准。

第十五条本制度由物业管理公司负责修订和解释。

第十六条本制度未尽事宜，可由物业管理公司与业主委员会协商解决。

第十七条本制度如遇法律法规调整，应按照新法律法规的要求进行修订。

本制度套装旨在规范小区车辆管理，维护小区秩序，保障业主和住户的合法权益。请全体业主、住户、访客以及物业管理服务人员共同遵守，共同营造和谐、安全、舒适的小区生活环境。

第2篇

一、前言

随着城市化进程的加快，私家车数量逐年增加，给小区居民的出行和生活带来了极大的便利。然而，随之而来的是车辆停放、交通秩序、消防安全等问题。为了确保小区居民的生活质量和安全，维护小区的和谐稳定，特制定本小区车辆管理制度套装。

二、总则

1.本制度适用于本小区所有车辆，包括但不限于机动车、非机动车。

2.本制度旨在规范小区车辆停放、行驶、管理，保障小区居民的合法权益，维护小区公共秩序。

3.小区业主委员会负责监督本制度的实施，物业管理处负责具体执行。

三、车辆停放管理

1.停车区域划分：小区内设有专门的停车区域，包括地面停车区域和地下停车库。机动车和非机动车应分别停放。

2.停车证制度：业主车辆需办理停车证，停车证由物业管理处统一发放。非业主车辆需缴纳临时停车费。

3.停车规定：

a.机动车和非机动车应按照规定方向停放，不得逆向停放；

b.不得占用消防通道、人行道、绿化带等公共区域；

c.不得在禁止停车的区域停放；

d.不得在他人车位上停放。

4.停车费用：小区停车费用根据物价部门规定执行，由物业管理处收取。

5.停车纠纷处理：停车纠纷由物业管理处负责调解，如调解无效，可依法向有关部门申请仲裁或提起诉讼。

四、车辆行驶管理

1.限速规定：小区内道路限速30公里/小时，夜间限速20公里/小时。

2.行驶规定：

a.机动车和非机动车应按照交通标志、标线行驶；

b.不得酒后驾驶、疲劳驾驶；

c.不得在小区内追逐打闹、乱鸣喇叭；

d.不得在小区内超车、逆行。

3.非机动车行驶规定：

a.非机动车应靠右侧通行；

b.不得在机动车道内行驶；