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承包经营权纳入统一登记
“三共”“三融合”的创新实践
黄庆沫
泰兴不动产登记中心副主任
2025年6月25日
P1
1背景意义
2基本情况
目录
CONTENTS3具体做法
4展望推广
P2
01背景意义
P3
P3
农村土地承包经营权的背景
《农村土地承包法》规定农村集体经济组织成员有权依法承
包由本集体经济组织发包的农村土地，享有土地承包经营权。
《民法典》在第十一章中对土地承包经营权进行了规定。
明确了土地承包经营权的定义、设立、期限、流转方式及权
利保护等核心内容，旨在保障农民对承包土地的占有、使用
和收益权，并规范土地经营权的市场化流转。
P4
农村土地承包经营权纳入统一登记的意义
中央改革的目的是要保护三农利益
P5
02基本情况
P6
P6
泰兴二轮延包全域试点任务
自然资源部农业农村部
《关于做好不动产统一登记与土地2021年开始
承包合同管理工作有序衔接的通知》2024年完成二轮延包签订工作
第一轮承包期第二轮承包期第三轮承包期
已签订延包合同
24万户
自然资办发〔2022〕157号不动产登簿率达
96.49%
P7
泰兴二轮延包全域试点任务
土地承包经营权登记的特征
逐村逐乡集中登记
逐组逐镇
批量登记
一站式服务
农村土地承包流程
选举承包工拟订并公布讨论通过承公开组织实签订承包
作小组承包方案包方案施承包方案合同
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