【建筑监理大纲】框架结构教科楼工程监理大纲（最全）.docVIP

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xx新建第二学院楼二期工程监理技术标

监理大纲目录

一、工程概况 2

二、施工监理范围、内容及目标 3

三、施工监理依据 3

四、施工监理机构组织 3

五、监理工作程序和流程 3

六、信息资料管理工作和监理资料的提供 3

七、监理措施 3

八、针对本工程特点、难点、重点制订的监理控制要点 3

1本项目特点、难点分析 3

2工程测量监理控制要点 3

3PHC管桩监控要点 3

4基坑维护监控要点 3

5钢筋砼控制监控要点 3

6防渗漏监控要点 3

7装饰装修工程监理监控要点 3

8建筑节能工程监理控制要点 3

10给排水工程监理控制要点 3

11消防工程监控要点 3

12通风、空调工程监理控制要点 3

13建筑智能化系统工程监理控制要点 3

14电梯安装工程监理控制要点 3

15绿化景观工程监控要点 3

16总体道路监理监控要点 3

九、对本工程的合理化建议 3

1邻近工程施工上的几点建议 3

2施工现场的协调工作 3

3加强文明施工 3

4突出消防安全意识 3

十、监理单位为业主提供优质服务的措施及承诺 3

1总监不兼职的承诺 3

2依法投标及依法收取监理费的承诺 3

3监理向业主的报告 3

4监理单位的工作制度 3

十一、根据本工程特点制定的检测、监测方式、手段和保证措施 3

十二、旁站监理的重要部位、工序清单 3

十三、本项目使用的主要仪器、检测设备一览表 3

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一、工程概况

1.1工程名称：xx第二学院楼二期工程

1.2建设单位：xx

1.3工程地点：xxxx区人民北路2999号xx

1.4招标代理：xx教育建设管理咨询有限公司

1.5设计单位：xxxx发展城建设计（集团）有限公司

1.6勘察单位：xx勘察设计研究院有限公司

1.7工程计划周期：2014年5月至2015年9月，计划施工工期500天，监理周期590天

1.8建筑等级：房屋建筑工程一等

1.9工程概况：第二学院楼规划建设基地位于xx校区的第二学院楼一期的西侧，北边紧邻第三学院楼，南边紧邻规划中拟建的第一学院楼二期，西侧为学校西环路。项目建安费5924.92万元。

土建专业说明：

面积总高

面积

总高度

（跨度）

层数结构项次

层数结构

地上1050610506

地上

10506

10506

12464

地下

1958

1958

6层/3.9m框架

6层/3.9m

框架局部-6.35m

第二学院楼1

二期工程

24.35米

小计

合计

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二、施工监理范围、内容及目标

1监理范围

本次招标范围主要包括建筑、安装工程及道路、绿化等室外总体的施工监理。

2监理内容

2.1机构人员

2.1.1监理人应采用国家颁布的《建筑工程监理规范》（GBT50319-2013）、xx市人民政府《关于进一步规范本市建筑市场加强建设工程质量安全管理的若干意见》

（沪府发2011年1号文）及有关行业标准执行相关监理工作。

2.1.2监理人应按照投标文件约定组建项目监理机构进驻施工现场，实行总监理工程师现场负责制。

2.1.3监理日志和监理提出的整改通知书，必须由总监理工程师或者其委托的具有相应资格的监理人员签字。

2.1.4监理人应当加强施工现场巡查，现场有施工作业时，必须有符合规定的监理人员到现场实施监理。

2.1.5监理人应当对分包单位资质和人员到岗情况实施检查，对于施工现场中的各类违法违规行为要及时发现、及时制止。

2.1.6对质量安全隐患，监理人应要求承包人停工，监理人同时书面报告招标人。

2.2质量控制

2.2.1熟悉施工图，参加设计交底会议，提出相关建议或意见

2.2.2审查和批准施工组织设计，核实并签发施工必须遵循的设计要求、采用的技术标准、技术规程规范等质量文件；

2.2.3检查施工许可等手续的办理情况，向委托人提交检查报告；

2.2.4审查工程开工条件，检查施工前的各项准备工作

2.2.5复核和审查承包人、分包人以及材料、设备、构配件等供应单位的资格及发包手续、备案情况等；

2.2.6审批工程项目单位工程、分部分项工程和检验批的划分，并依据监理规划分析、调整和确定质量控制重点、质量控制工作流程和监理措施，制定质量控制的各项实施细则、规定及其他管理