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2025年湖北武汉经开外国语学校高中招聘优秀教师笔试高频难、易错点备考题库

第一部分单选题(50题)

1、甲因受乙欺骗，将一套房屋出卖给乙，双方签订买卖合同后，随即办理了过户登记并完成交付。关于该买卖合同以及房屋的权利归属，下列说法正确的是（）。

A.因已经办理过户登记，乙取得房屋的所有权

B.买卖合同自双方签字后永久有效

C.因欺诈订立的买卖合同无效

D.房屋的所有权仍然归甲所有

【答案】：A

【解析】本题可根据《民法典》中关于合同效力和物权变动的相关规定来分析各个说法的正确性。在房屋买卖中，一般情况下，办理过户登记是房屋所有权转移的重要标志。但合同的效力会影响物权的变动。根据《民法典》规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。对于合同效力而言，因欺诈订立的合同并非当然无效，属于可撤销合同。也就是说在合同被撤销之前，合同是有效的，若受欺诈方未在法定期间内行使撤销权，那么合同继续有效；若受欺诈方行使了撤销权，合同自始无效。本题中，甲因遭乙欺骗而签订房屋买卖合同，该合同属于可撤销合同。虽然已经办理了过户登记，但如果甲在法定期间内行使撤销权，撤销该买卖合同，那么物权变动就会失去基础，房屋所有权应恢复到变动前的状态，即仍归甲所有；若甲未行使撤销权，那么乙基于有效的合同和过户登记取得房屋所有权。可撤销合同并非永久有效，一旦被撤销则自始无效。因欺诈订立的合同不是无效合同，而是可撤销合同。在甲未行使撤销权时，办理过户登记后，乙取得房屋所有权；若甲行使撤销权，房屋所有权仍归甲所有。因此，只有在考虑甲是否行使撤销权这一因素下，才能确定房屋所有权的归属。不过，从通常情况且未提及甲行使撤销权时，因为已经办理了过户登记，依据物权公示原则，乙取得房屋的所有权。

2、按照竞争程度的差异，市场可分为完全竞争市场、完全垄断市场、垄断竞争市场和寡头垄断市场。一般的日用工业品市场和副食品市场属于（）。

A.完全竞争市场

B.完全垄断市场

C.垄断竞争市场

D.寡头垄断市场

【答案】：C

【解析】本题可根据不同市场类型的特点，结合日用工业品市场和副食品市场的实际情况来进行分析。完全竞争市场是一种不受任何阻碍和干扰的市场结构，其特点是市场上有众多的生产者和消费者，产品是同质的，资源可以自由流动，信息是完全对称的。但日用工业品和副食品存在产品差异，且企业有一定的市场影响力，并非完全符合完全竞争市场的条件。完全垄断市场是指整个行业中只有唯一的一个厂商的市场组织，即一家厂商控制了某种产品的全部供给。而日用工业品市场和副食品市场有众多的生产厂家，并非由一家厂商完全垄断。垄断竞争市场是一种既有垄断又有竞争，既不是完全竞争又不是完全垄断的市场结构。在垄断竞争市场中，有许多厂商生产和销售有差别的同种产品，这些产品在质量、外观、包装、品牌、服务等方面存在差异。日用工业品市场和副食品市场通常有大量的企业生产和销售同类但有差异的产品，企业可以通过产品差异化来吸引消费者，符合垄断竞争市场的特征。寡头垄断市场是指少数几家厂商控制整个市场的产品的生产和销售的市场结构。日用工业品市场和副食品市场的生产厂家众多，并非由少数几家厂商控制。综上，一般的日用工业品市场和副食品市场属于垄断竞争市场。

3、领导是以（）为主体进行的活动。注：由于题干本身表述符合要求，无需进行改写，因此直接输出原题目。

A.领导者

B.人

C.资金

D.组织

【答案】：B

【解析】领导是在一定条件下，指引和影响个人或组织，实现某种目标的行动过程。这意味着领导活动需要在领导者与被领导者之间进行互动，而领导者和被领导者都是人。所以领导是以人这个主体进行的活动。资金只是领导活动中可能涉及的资源，并非活动的主体；组织是领导活动开展的一个载体，领导活动在组织中进行，但不能说组织是领导活动的主体；领导者只是参与领导活动的一方，不能完整代表领导活动的主体，只有人才能涵盖领导者与被领导者双方，全面体现领导活动的主体。因此正确答案是“人”。

4、1月3日，甲借用乙的iPad玩耍，在借用期间，甲对该iPad十分喜爱，于是在1月10日与乙协商购买此iPad。由于甲年仅12岁，且身上没有钱，双方约定1月15日甲从家中拿钱支付给乙。那么甲、乙之间的买卖合同（）。

A.于15日生效

B.于10日生效

C.无效

D.若在1个月内甲征得父母同意，则有效

【答案】：D

【解析】本题可依据相关法律规定，结合题目中人物的年龄以及合同签订的情况来分析各个选项。根据《民法典》规定，限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效；实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。本题中，甲仅12