2025年度办公大楼物业服务外包管理合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度办公大楼物业服务外包管理合同

甲方（物业服务方）：________________________

地址：_____________________________________

法定代表人：______________________________

联系电话：________________________________

乙方（委托方）：__________________________

地址：_____________________________________

法定代表人：______________________________

联系电话：________________________________

鉴于甲方具备提供办公大楼物业服务的能力，乙方需要将办公大楼的物业服务外包给甲方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

a)清洁服务：包括公共区域、电梯、卫生间等清洁工作；

b)维护保养：包括公共设施的日常维护、保养及维修；

c)安全管理：包括24小时安保巡逻、消防设施检查等；

d)环境绿化：包括绿化带、草坪、花卉的养护；

e)客户服务：包括接待客人、处理投诉等；

f)其他乙方要求的服务。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。

三、服务费用

3.1乙方应向甲方支付物业服务费用，具体金额如下：

a)基础服务费：____元/月；

b)额外服务费：____元/月；

c)维修基金：____元/年。

3.2乙方应于每月____日前将当月物业服务费用支付至甲方指定账户。

四、双方权利义务

4.1甲方权利：

a)甲方有权要求乙方按照合同约定支付物业服务费用；

b)甲方有权对乙方办公大楼进行必要的管理和维修；

c)甲方有权对乙方违反合同的行为进行纠正。

4.2甲方义务：

a)甲方应按照合同约定提供物业服务；

b)甲方应保证服务质量，确保办公大楼的安全、整洁、舒适；

c)甲方应及时处理乙方提出的合理要求。

4.3乙方权利：

a)乙方有权要求甲方按照合同约定提供服务；

b)乙方有权对甲方提供的服务质量进行监督；

c)乙方有权对甲方违反合同的行为提出投诉。

4.4乙方义务：

a)乙方应按照合同约定支付物业服务费用；

b)乙方应配合甲方进行必要的物业管理活动；

c)乙方应遵守国家法律法规及办公大楼的规章制度。

五、违约责任

5.1若甲方未按照合同约定提供服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

5.2若乙方未按照合同约定支付物业服务费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（物业服务方）：________________________

签字：______________________________

日期：____年____月____日

乙方（委托方）：__________________________

签字：______________________________

日期：____年____月____日