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中国民生银行房地产信贷业务风险的深度剖析与防范策略研究

一、引言

1.1研究背景与意义

房地产行业作为我国经济的重要支柱产业，在推动经济增长、促进就业、改善民生等方面发挥着举足轻重的作用。自改革开放以来，随着城市化进程的加速和居民住房需求的不断释放，房地产市场经历了快速发展阶段，投资规模持续扩大，房价总体呈上升趋势。据国家统计局数据显示，过去数十年间，我国房地产开发投资总额从几十亿元增长至数万亿元，成为拉动内需、带动相关产业发展的关键力量。房地产行业与上下游产业关联紧密，如钢铁、水泥、建材、家电等行业，其发展能够有效带动产业链的协同发展，对经济增长的乘数效应显著。同时，房地产行业也是吸纳就业