2025全包装修合同书范本.docx

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2025全包装修合同书范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

甲方（发包方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承包方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方委托乙方对其位于市区路号的房屋进行全包装修，双方依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

第一章工程概况

第一条工程地点

本工程的施工地点为：中华人民共和国市区路号。

第二条工程内容

本工程为全包装修，包括但不限于以下内容：

拆除工程：原有结构的拆除，包括但不限于墙体、地面、天花板等。

建筑工程：结构改造、门窗安装、隔断施工等。

装修工程：墙面涂料、地面铺装、天花板吊顶、厨房和卫生间防水、瓷砖铺贴等。

木作工程：衣柜、书柜、橱柜、吧台等定制及安装。

机电工程：电路敷设、给排水管道安装、空调及通风系统安装等。

家具安装：甲方提供的家具的安装与固定。

清理与保护：施工期间的垃圾清理及成品保护。

第三条工程范围

乙方负责完成上述工程内容，具体范围以甲乙双方确认的施工图纸、工程量清单及书面补充协议为准。

第二章工程工期

第四条总工期

本工程的总工期为天，自合同签订之日起计算，至工程竣工验收合格之日止。

第五条工期延误

因甲方原因导致的停工，如未能按期提供施工场地、未按时支付工程款项或未及时确认设计方案等，工期相应顺延。

因乙方原因导致的停工，如施工质量不符合要求、材料未按期进场等，乙方应承担相应责任。

因不可抗力因素（如战争、自然灾害、政府行为等）导致的停工，双方另行协商处理。

第六条工期提前

如乙方提前完成工程，需提前通知甲方，并经甲方书面确认后，方可视为工程竣工。

第三章工程造价与支付方式

第七条工程造价

本工程全包装修的总金额为人民币元（大写：元整），其中包含但不限于材料费、人工费、设计费、管理费及其他相关费用。具体费用分配见附件《工程费用清单》。

第八条付款方式

甲方按以下方式支付工程款：

合同签订后，甲方向乙方支付合同总金额的30%作为预付款，即人民币元（大写：元整）。

工程进度至%时，甲方向乙方支付合同总金额的40%，即人民币元（大写：元整）。

工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付合同总金额的25%，即人民币元（大写：元整）。

剩余合同总金额的5%作为质量保证金，即人民币元（大写：元整），自工程竣工验收合格之日起满年后无质量问题一次性付清。

第九条付款时间

甲方应按照本合同约定的时间支付工程款。如甲方未能按期支付，乙方有权暂停施工，由此造成的后果由甲方承担。

第四章工程质量与验收

第十条施工标准

乙方应按照国家及地方相关建筑装修装饰工程的规范和标准进行施工，确保工程质量和安全。具体施工标准见附件《施工质量标准》。

第十一条材料要求

乙方应使用符合国家相关质量标准的材料，并提供材料的合格证明。

甲方提供的材料，乙方应进行验收并妥善保管，如发现质量问题应及时通知甲方。

材料更换或升级需经甲方书面确认，相关费用由甲方承担。

第十二条验收标准

工程竣工后，乙方应提前日通知甲方进行验收。

验收标准以国家及地方相关规范、合同约定及施工图纸为准。

甲方应在接到验收通知后日内完成验收，并签署验收报告。

第十三条质量保修

工程竣工后，乙方对施工质量提供年免费保修服务，保修范围包括但不限于因施工质量导致的返工、修复等费用。

在保修期内，如