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2024年广西二级建造师考试练习题及答案《建设工程法规及相关知识》

一、单项选择题（共60题，每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1.关于法人应当具备条件的说法，正确的是（）。

A.须经有关机关批准

B.有技术负责人

C.承担有限民事责任

D.应当有自己的名称、组织机构、住所、财产或者经费

【答案】D

【解析】法人应当具备的条件：（1）依法成立。法人不能自然产生，它的产生必须经过法定的程序。法人的设立目的和方式必须符合法律的规定，设立法人，法律、行政法规规定须经有关机关批准的，依照其规定。（2）应当有自己的名称、组织机构、住所、财产或者经费。法人的名称是法人相互区别的标志和法人进行活动时使用的代号。法人的组织机构是指对内管理法人事务、对外代表法人进行民事活动的机构。法人的住所则是法人进行业务活动的主要场所，也是确定法律管辖的依据。法人以其主要办事机构所在地为住所。依法需要办理法人登记的，应当将主要办事机构所在地登记为住所。法人的财产或者经费是法人享有民事权利和承担民事义务的物质基础，它与法人的经营规模和业务活动的需要相适应。（3）能够独立承担民事责任。法人必须能够以自己的财产或者经费承担在民事活动中的债务，在民事活动中给其他主体造成损失时能够承担赔偿责任。（4）有法定代表人。依照法律或者法人章程的规定，代表法人从事民事活动的负责人，为法人的法定代表人。法定代表人以法人名义从事的民事活动，其法律后果由法人承受。

2.关于建设工程代理行为的终止，下列说法正确的是（）。

A.建设工程代理行为中，委托代理和法定代理都会因被代理人死亡而终止

B.书面委托代理中，代理人辞去委托会导致代理关系终止

C.指定代理中，被代理人取得了民事行为能力会导致指定代理终止

D.法定代理中，被代理人恢复了民事行为能力会导致法定代理终止

【答案】B

【解析】A选项错误，被代理人死亡不一定导致委托代理终止，被代理人死亡是法定代理终止的情形之一。B选项正确，委托代理终止的情形：（1）代理期间届满或者代理事务完成；（2）被代理人取消委托或者代理人辞去委托；（3）代理人丧失民事行为能力；（4）代理人或者被代理人死亡；（5）作为被代理人或者代理人的法人、非法人组织终止。C选项错误，被代理人取得或者恢复完全民事行为能力是法定代理和指定代理终止的情形之一。D选项错误，同C选项，表述不完整，还有“被代理人或者代理人死亡；代理人丧失民事行为能力；指定代理的人民法院或者指定单位取消指定；由其他原因引起的被代理人和代理人之间的监护关系消灭”等情形。

3.甲将闲置不用的工程设备出售给乙，双方约定3天后交付设备。次日，甲又将该设备卖给丙，并向丙交付了该设备。经查，丙不知甲与乙之间有合同关系。关于甲、乙、丙之间的合同效力和履行的说法，正确的是（）。

A.甲与乙、丙之间的合同均有效

B.甲与乙之间的合同无效，甲与丙之间的合同有效

C.甲与乙、丙之间的合同均无效

D.甲与乙之间的合同先生效后失效，甲与丙之间的合同有效

【答案】A

【解析】本题考查的是买卖合同的效力。甲与乙，甲与丙之间的合同均是有效的，但由于甲丙之间交付了设备，根据《民法典》，动产物权的设立和转让，自交付时发生效力。因此甲丙之间已转让了物权，所以设备归丙所有，而甲与乙之间已不能实际交付该设备，甲可以承担违约责任。

4.关于建设用地使用权的说法，正确的是（）。

A.建设用地使用权存在于国家所有和集体所有的土地上

B.建设用地使用权的设立可以采取转让方式

C.建设用地使用权流转时，附着于该土地上的建筑物、构筑物及附属设施应一并处分

D.建设用地使用权期间届满的，自动续期

【答案】C

【解析】A选项错误，建设用地使用权只能存在于国家所有的土地上，不包括集体所有的农村土地。B选项错误，设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。C选项正确，建设用地使用权人将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。D选项错误，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。

5.关于地役权的说法，正确的是（）。

A.地役权自登记时设立

B.地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己不动产的效益

C.地役权属于担保物权

D.供役地以及供役地上的建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，地役权对受让人不具有约束力

【答案】B

【解析】A选项错误，地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。B选项正确，地役权，是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。C