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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

专业冷链仓库出租及管理服务合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、仓库描述

1.仓库信息

乙方租用的仓库位于______，面积为______平方米，具体位置及结构由甲方提供。

2.仓库设施

仓库内应配备货架、照明、温湿度控制等必要设施，保证货物存储条件。

甲方应确保仓库内的设施齐全、完好，并在合同期间负责维护保养。

二、租赁条款

1.租赁期限

乙方租用甲方仓库的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可根据实际情况协商续租事宜。

2.租金及支付方式

乙方应按月支付租金，租金标准为______元/平方米/月。

租金支付方式为______，具体支付日期及方式由双方协商确定。

三、服务内容

1.甲方服务

甲方负责仓库的日常管理，包括清洁、维护、安全保障等。

甲方应确保仓库的温湿度稳定，符合乙方货物存储需求。

甲方应协助乙方进行货物入库、出库、盘点等工作。

2.乙方责任

乙方负责货物的安全保管，不得将易燃、易爆、有毒等危险品存放在仓库内。

乙方应遵守甲方制定的仓库管理制度，配合甲方进行日常管理。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方未按约定提供符合要求的仓库设施，或未及时维护保养，致使乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用仓库的，甲方应退还乙方相应的租金。

2.乙方违约责任

乙方未按约定支付租金，或未按约定保管货物，致使仓库设施或货物受损的，乙方应承担相应赔偿责任。

乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的仓库进行定期检查，确保其符合租赁合同的约定。

有权要求乙方遵守仓库管理规定，对违反规定的乙方进行警告或终止租赁。

义务：

提供符合约定的仓库，并保证仓库设施的正常运行。

对乙方在仓库内的货物进行安全保护，防止货物丢失或损坏。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期内，有权使用仓库进行货物存储。

对甲方提供的仓库设施和设备有合理使用和维修的权利。

义务：

按照约定的租赁期限和条件使用仓库，不得擅自改变仓库结构或用途。

负责货物的安全，不得存放违禁品，并保持仓库的清洁和卫生。

六、检验与验收

1.检验方式

甲方应在乙方提出使用仓库请求时进行现场检验，确认仓库符合租赁条件。

乙方在货物入库时，应自行检查货物，确保货物符合存储要求。

2.验收标准

验收标准以双方约定的仓库条件、设施状况以及国家相关标准为准。

如验收不合格，乙方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）进行整改。

七、付款方式与期限

1.租金支付

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）支付首期租金，租金支付方式为______。

2.按月支付

乙方应按月支付租金，每月租金为______元，支付日期为______。

3.尾款支付

租赁期满后，乙方应在______个工作日内（具体时长）支付尾款，尾款金额为______元。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供仓库或设施，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方违反合同规定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方违反合同规定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。