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解除房产赠予合同协议书

甲方（赠予人）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

乙方（受赠人）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方于____年__月__日与乙方签订了《房产赠予合同》（以下简称“原合同”），约定将位于__________（房产地址，具体到门牌号），建筑面积为______平方米的房产（不动产权证书号：__________）赠予乙方。现经双方友好协商，在平等、自愿、公平的基础上，就解除原房产赠予合同事宜达成如下协议：

一、解除原因

经双方共同确认，由于____________________（具体说明解除合同的原因，例如乙方未履行原合同约定的某项义务、双方协商一致改变赠予意愿等）原因，双方一致同意解除原《房产赠予合同》。

二、解除时间

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，原《房产赠予合同》自本协议生效之日起解除，双方在原合同项下的权利和义务即行终止。

三、房产返还及相关事宜

1.乙方应在本协议生效后的______个工作日内，将受赠房产的相关产权证书（包括但不限于不动产权证书、购房合同等）以及其他与该房产有关的文件资料返还给甲方。

2.若因赠予该房产办理了相关的产权变更登记手续，乙方应积极配合甲方办理房产产权恢复至甲方名下的手续，因办理上述手续所产生的一切费用（包括但不限于税费、手续费等）由______方承担。具体办理时间和流程，双方另行协商确定，但乙方应确保全力协助，不得拖延。

四、承诺与保证

1.甲方承诺，在本协议签订前，未就该赠予房产设置任何抵押、质押或其他担保权益，也不存在任何纠纷或争议。若因甲方原因导致该房产存在上述情况，影响到乙方协助办理房产产权恢复手续或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

2.乙方承诺，自本协议生效后，不再对该赠予房产主张任何权利，包括但不限于所有权、使用权、收益权等。乙方保证在规定时间内积极配合甲方办理相关手续，如因乙方原因导致手续办理延误或产生其他问题，乙方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。

五、违约责任

若一方违反本协议的约定，不履行或不完全履行本协议规定的义务，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿对方因违约行为所遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等为实现债权而支出的合理费用）。

六、争议解决

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________

日期：____年__月__日