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委托建设合同书

合同编号:___________

甲方(委托方):________________________

法定代表人:__________________________

地址:________________________________

联系方式:____________________________

统一社会信用代码:____________________

乙方(受托方):________________________

法定代表人:__________________________

地址:________________________________

联系方式:____________________________

统一社会信用代码:____________________

根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定,甲乙双方经友好协商,就甲方委托乙方进行[具体建设项目名称]的建设事宜,达成如下协议:

第一条项目概况

1.1项目名称:[具体建设项目名称]

1.2项目地点:[详细地址]

1.3建设内容:本项目建设内容包括但不限于[具体描述建设内容,如建筑工程、装饰工程、安装工程等],具体以经甲方确认的施工图纸、工程量清单及技术规范为准。

1.4项目规模:项目占地面积为______平方米,总建筑面积为______平方米,建筑结构为______,层数为______层。

1.5项目用途:[说明项目的用途,如住宅、商业、办公等]

第二条委托建设范围及方式

2.1委托建设范围:乙方负责本项目从[具体起始阶段,如前期规划设计到竣工验收交付使用全过程]的建设工作,包括但不限于工程设计、施工管理、设备采购、工程验收等。

2.2委托建设方式:采用[具体建设方式,如总承包、代建等]方式,乙方按照本合同约定及相关规范标准完成项目建设,确保项目质量、进度和安全目标的实现。

第三条合同工期

3.1开工日期:本项目计划开工日期为______年______月______日,具体以甲方签发的开工通知为准。

3.2竣工日期:本项目计划竣工日期为______年______月______日,乙方应在约定的工期内完成项目建设并通过竣工验收。

3.3工期延误:因以下原因造成工期延误,经甲方书面确认后,工期相应顺延:

(1)不可抗力因素,包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等;

(2)甲方原因,如未能按时提供施工场地、支付工程款项、变更设计方案等;

(3)其他非乙方原因导致的工期延误。乙方应在上述事件发生后______日内以书面形式向甲方提出工期顺延申请,并提供相关证明材料。

第四条合同价款及支付方式

4.1合同价款:本项目合同总价为人民币(大写)______元整(¥______元),该价款为固定总价,包含但不限于人工费、材料费、设备费、施工机械使用费、管理费、利润、税金、风险费等完成本项目建设所需的一切费用。

4.2支付方式:

(1)预付款:合同签订生效后______日内,甲方向乙方支付合同总价的______%作为预付款;

(2)进度款:乙方按照工程进度每月向甲方提交已完工程量报告,经甲方及监理单位审核确认后______日内,甲方向乙方支付已完合格工程量价款的______%;

(3)竣工结算款:项目竣工验收合格后,乙方应在______日内向甲方提交完整的竣工结算资料,甲方在收到结算资料后______日内完成审核,审核完成后______日内向乙方支付至结算总价的______%;

(4)质量保证金:结算总价的______%作为质量保证金,待项目质量保修期届满且无质量问题后______日内一次性无息支付给乙方。

4.3支付账户:乙方指定的收款账户信息如下:

开户银行:________________________

账户名称:________________________

银行账号:________________________

第五条工程质量与验收

5.1质量标准:本项目质量标准应符合国家现行的工程建设强制性标准、施工验收规范及相关行业标准,工程质量等级达到[具体质量等级,如合格、优良等]。

5.2质量保证:乙方应建立健全质量保证体系,严格按照施工图纸、技术规范和操作规程进行施工,确保工程质量。工程质量保修期按照国家相关规定执行,自项目竣工验收合格之日起计算。在质量保修期内,乙方应承担因工程质量问题产生的维修、更换等费用。

5.3工程验收:

(1)中间验收:隐蔽工程在隐蔽前,乙方应通知甲方及监理单位进行验收,验收合格后方可进行下一道工序施工。分部分项工程完工后,乙方应及时组织甲方、监理单位及相关单位进行验收;

(2)竣工验收:项目全部完工后,乙方应向甲方提交竣工验收申请

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