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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

上海二手房买卖合同（含产权证及税费缴纳）

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产描述

1.房产名称与信息

房产1：名称为______，位于______（详细地址），房产证号为______。

房产2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），房产证号为______。

房产应符合国家相关法律法规及甲方特定要求（如房屋结构、面积、用途等）。

2.房产质量要求

乙方保证所提供的房产无任何产权纠纷，且房屋结构安全、合法合规。

乙方保证所提供的房产在交付前，已办理完毕所有必要的产权过户手续，并确保甲方在取得房产证后，能够顺利办理入住手续。

乙方保证所提供的房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的任何问题。

二、房产数量与价格

1.房产数量

甲方购买房产1的数量为______（单位），房产2（如有）的数量为______（单位）。

实际购买数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订后______天（具体时长）发出。

2.房产单价与总价

房产1的单价为______元/（单位），房产2（如有）的单价为______元/（单位）。

本合同房产总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际购买数量和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房产交付至甲方指定地点。

对于后续房产（如有）的交付，乙方应根据甲方需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成交付。

2.交房地点

乙方将房产交付至甲方位于______（详细地址）的居住地点。

四、产权证及税费缴纳

1.产权证办理

乙方负责办理房产证的过户手续，并将房产证原件交付给甲方。

甲方在取得房产证后，应按照国家相关规定缴纳相关税费。

2.税费缴纳

甲方在取得房产证后，应按照国家相关规定缴纳房产交易税费，包括但不限于契税、个人所得税等。

乙方应协助甲方办理税费缴纳手续，并承担因税费缴纳产生的相关费用。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房产进行实地查看和评估，如发现房产不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。

有权根据自身需求调整购房数量，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付购房款项，并按照合同约定办理房产过户手续。

为乙方提供必要的个人信息和资料，以协助办理房产过户手续。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付房产后，有权要求甲方按照约定支付购房款项。

如因甲方原因导致房产交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量交付房产。

协助甲方办理房产过户手续，并确保甲方在取得房产证后，能够顺利入住。

六、房产查看与评估

1.查看方式

甲方在合同签订后的______个工作日内（具体时长）对房产进行实地查看，可以要求乙方陪同。

甲方有权要求乙方提供房产相关证明文件，如房产证、维修记录等。

2.评估标准

评估标准以本合同约定的房产信息、产权状况以及国家相关法律法规为准。

如评估不合格，甲方应在评估后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如提供房产维修等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.房款支付（如有）

根据房产交付进度，在乙方按照甲方要求交付房产后，甲方支付相应比例的房款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成房产交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合