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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

专业市场产权门面商铺租赁合同样本

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺名称与面积

商铺名称为______，位于______（详细地址），面积共计______平方米。

商铺应具备国家相关产权证明文件，符合甲方对商铺的产权要求。

2.商铺装修及设施要求

乙方需对商铺进行装修，装修标准应符合甲方的要求，包括但不限于装修风格、设施配置等。

商铺内应配备必要的经营设施，如货架、展示柜等，具体要求由双方另行协商确定。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

商铺租金为每月______元，乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

租金支付方式：______（如银行转账、现金支付等）。

三、交房及退房

1.交房时间

甲方应在合同签订后______个工作日内将商铺交付乙方使用。

乙方应在接收商铺时对商铺进行验收，如有损坏，应及时通知甲方。

2.退房条件

乙方在租赁期满或提前终止租赁合同时，需将商铺恢复至交房时的状态。

乙方需提前______个月书面通知甲方，方可终止租赁合同。

四、其他约定

1.使用范围

乙方应合法经营，不得从事违法活动，不得改变商铺用途。

乙方需遵守甲方制定的各项管理规定，包括但不限于卫生、安全等方面的要求。

2.争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的商铺进行监督，确保乙方合法经营。

有权在租赁期满或乙方违约时收回商铺。

义务：

在租赁期间，保障乙方正常经营，不得随意干涉乙方经营活动。

按时收取租金，并妥善保管商铺相关产权证明文件。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期内使用商铺进行经营活动。

有权在租赁期满后，如无违约行为，获得商铺使用权。

义务：

按时支付租金，并保持商铺的整洁和安全。

不得擅自改变商铺结构，不得从事违法活动。

六、商铺使用及维护

1.商铺使用

乙方应按照商铺的用途进行合法经营，不得从事与商铺用途不符的活动。

乙方应遵守国家相关法律法规，不得损害他人合法权益。

2.商铺维护

乙方应负责商铺的日常维护，保持商铺的整洁和完好。

如因乙方原因造成商铺损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、租金支付与调整

1.租金支付

乙方应按照合同约定的租金及支付方式，按时支付租金。

租金支付方式：______（如银行转账、现金支付等）。

2.租金调整

在租赁期间，如遇市场租金波动，经双方协商一致，可对租金进行调整。

租金调整方案应在调整前______个工作日内书面通知乙方。

八、合同解除与终止

1.合同解除

任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

2.合同终止

租赁期满后，合同自动终止。

如乙方提前终止租赁，应提前______个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过