万科沈阳建筑统一构造做法集.pptxVIP

2025/7/171沈阳万科建筑统一构造做法集2010-1

【开篇语】28%《建筑统一构造做法》为沈阳万科公司发布，设计、施工共同遵照执行的企业内部通用标准；该文件于10年初，通过设计部、工程管理部、成本管理部、各项目部共同讨论颁发，兼顾个性化及同质化产品特点、目标成本、以往工程缺陷防治等多种因素综合考虑，在设计前提供设计单位选择运用；设计、工程、成本系统严格执行该企标标准，项目设计师、工程师不得擅自对此变更如遇项目实施过程中确需的作法调整，须报请设计、工程、成本三部门联合审批通过方可实施。否则，各系统要对责任人进行问责。标准化--------不因项目不同而不同不因操作人不同而不同

【内容简介】28%主要保温材料选用表主要防水材料选用表及防水材料简介新版统一做法与常规做法的主要差异分析沈阳公司建筑统一做法表外墙内墙屋面楼面地面顶棚踢脚、墙裙沈阳公司防渗漏统一做法节点图示

主要保温材料选用表部位材料厚度备注外保温墙体XPS挤塑板，密度32kg/m3按计算窗下口外保温墙体EPS保温板，密度20kg/m3按计算复合夹心保温墙体EPS保温板，密度18kg/m3按计算非采暖与采暖房间隔墙聚苯颗粒保温砂浆50厚地下室外墙EPS保温板，密度20kg/m360厚上人屋面EPS保温板，密度25kg/m3按计算非上人屋面EPS保温板，密度20kg/m3按计算地下室屋面陶粒轻质混凝土100覆土小于900公共建筑距外墙2米以内的地面EPS保温板，密度20kg/m3100在混凝土垫层下铺设居住建筑距外墙1米以内的地面EPS保温板，密度20kg/m3100在混凝土垫层下铺设

主要防水材料选用表部位材料厚度、重量备注卫生间、洗衣间等有水房间地面聚氯乙烯丙纶高分子复合防水卷材300g/m2卫生间、洗衣间等有水房间墙面JS-12.0开敞阳台聚氨酯防水涂膜，一布二涂2.0非上人屋面SBS卷材防水4＋4上人屋面SBS卷材防水4＋4坡屋面SBS卷材防水4地下室屋面SBS卷材防水4＋4地下室底板SBS卷材防水4地下室墙体SBS卷材防水4

建筑防水设防等级01等级划分——根据建筑物重要程度、使用功能和建筑类型划分等级使用年限——根据等级制定相应的合理使用年限设防要求——根据合理使用年限规定设防要求材料选用——适用的材料和限制使用的材料02防水材料简介

防水材料简介建筑防水设防等级屋面等防水等级及设防要求项目防水等级ⅠⅡⅢⅣ建筑物类别特别重要或对防水有特殊要求的建筑重要的建筑和高层建筑一般的建筑非永久性的建筑防水层合理使用年限25年15年10年5年设防要求三道或三道以上防水设防二道防水设防一道防水设防一道防水设防防水层选用材料宜选用合成高分子防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材、金属板材、合成高分子防水涂料、细石混凝土等材料宜选用高聚物改性沥青防水卷材、合成高分子防水卷材、金属板材、合成高分子防水涂料、高聚物改性沥青防水涂料、细石混凝土、平瓦、油毡瓦等材料宜选用三毡四油沥青防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材、合成高分子防水卷材、金属板材、高聚物改性沥青防水涂料、合成高分子防水涂料、细石混凝土、平瓦、油毡瓦等材料可选用二毡三油沥青防水卷材、高聚物改性沥青防水涂料等材料沈阳公司要求种植屋面：砼+2道卷材平屋面：瓦+卷材坡屋面：2道卷材阳台\卫生间\沉井空调位\飘窗顶：1道高分子卷材防水；自由排水空调板\外挑空板：构造设防、局部Ⅲ级设防防水材料简介

防水材料简介建筑防水设防等级地下室防水等级及适用范围项目防水等级ⅠⅡ标准不允许渗水，结构表面无湿渍不允许漏水，结构表面可见少量湿渍，总湿渍面积不应大于总防水面积（包括顶板、墙面、地面）的1/1000；任意100㎡防水面积上的湿渍不超过一处，单个湿渍的最大面积不大于0.1㎡适用范围人员长期停留的场所；因有少量湿渍会使物品变质、失效的贮物场所及严重影响设备正常运转和危急工程安全运营的部位；极重要的战备工程人员经常活动的场所；在有少量湿渍的情况下不会使物质变质、失效的贮物场所及基本不会影响设备正常运转和工程安全运营的部位；重要的战备工程设防要求三道或三道以上的防水设防，其一必须有一道钢筋混凝土结构自防水；其二设柔性防水一道；其三采取其他防水措施二道防水设防，其一有一道钢筋混凝土结构自防水；其二设柔性防水一道选材及做法补偿收缩混凝土结构自防水高聚物改性沥青防水卷材或弹性体合成高分子防水卷材卷材外侧回填三七灰土另作架空地板衬套墙及排水处理补偿收缩混凝土结构自防水高聚物改性沥青防水卷材、弹性体合成高分子防水卷材或合成高分子防水涂料（仅适用于外防外贴法）防