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工程质量通病的防治措施

一、地基基础工程质量通病的防治措施

（一）地基基础产生较大沉降、不匀称沉降

1、桩基工程施工,应保证效桩长和进入持力层深度.当以桩长限制时,应计量

措施保证；当以持力层限制时，孔桩应对持力层岩土性质进行鉴别验收，在清孔,孔底

沉渣厚度满意设计要求后，与时封底和浇筑混凝土。

2、桩基施工后，应肯定的休止期，挤土时砂土、粘性土、饱和软土分别不少于

14d、21d、28d,保证桩身强度和周边土体的超孔隙水压力的消散和被扰动土体强度的

复原。

3、桩基工程验收前，按规范和相关文件规定进行桩身质量、承载力检验.检验结

果不符合要求的，在扩大检测和分析缘由后，由设计单位核算出详细处理方案进行加

固处理。

（二）桩身质量地（基处理强度）不符合要求

1、桩基施工时应严格检测，垂直偏差应小于0.5%;采纳沉管复打时，应保证两次

沉管的垂直度的一样；施工中遇到大块石等障碍物导致桩身倾斜时，应与时予以清除

或处理。

2、灌注桩混凝土浇筑

1）.浇筑顶面应高于桩顶设计标高和地下水位0.5^1.0m以上，确困难时，应高

于桩顶设计标高少于2m,混凝土浇筑测量桩顶标高，当混凝土充盈系数异样时,应分析

缘由并实行措施进行处理。

2）.在承压水的地区,应采纳塌落度小、初凝时间短的混凝土,混凝土的浇筑标

高应考虑承压水头的不利影响。

3).钢筋笼应焊接坚固，并采纳爱护块、木棍、吊筋固定，以限制钢筋笼的位置。

二、墙体裂缝防治的技术措施

1、砌筑砂浆应采纳中砂,干净过筛.水泥应采纳一般硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水

泥,并按关规定进行检测。

2、砌块结构砌筑完成后30d不宜摸灰。

3、砌筑灰缝应横平竖直，全部灰缝均铺满砂浆，垂直灰缝不应大于12mm.灰缝饱

满度均不得低于80%并不得出现瞎缝、透亮缝。

4、严禁在墙体上交叉埋设和开凿水平槽;竖槽须在砂浆强度达到设计要求后，

用机械开凿,且在粉刷前，加贴钢丝网片等抗裂材料.内墙面暗敷电线套管,应用机械

切槽,不得随意剔凿,套管进入砌体表面埋置深度以大于1.5cm为宜。

5、应严格限制砖砌筑时的含水率.应提前r2d浇水潮湿,砌筑时块体材料表面不

应有浮水，各种砌体砌筑时,块体材料含水率应符合以下要求：

1).粘土砖、页岩砖：10%~15%.

2).灰砂砖:8婷12%.

3)骨料混凝土小型空心砌块:5%、8%

4).加气混凝土砌块：W15%.

5).粉煤灰加气混凝土砌块：＜20%.

6).混凝土砖和小型砌块：自然含水率.砌筑施工时，监理人员应在现场对含水率

进行抽查。

6、施工洞、脚手眼等后填洞口补砌时，应将接槎处表面清理干净，浇水潮湿,并填

实砂浆.外墙等防水墙面的洞口应采纳防水微膨胀砂浆分次堵砌，迎水表面采纳1:3

防水砂浆粉刷.孔洞填塞应由专人负责,并与时办理专项隐藏验收手续。

三、混凝土结构工程(钢筋混凝土现浇楼板裂缝防治)的技术措施

1、模板和支撑的选用必需经过计算，除满意强度要求外，还必需有足够的刚度和

稳定性，边支撑立杆与墙间距不应大于300叫中间不宜大于800mm.依据工期要求，配

备足够数量的模板，拆模时，混凝土强度应满意规范要求.要依据工期要求，配备足

够数量的模板，保证按规范要求拆模.对于水平混凝土构件模板支撑系统高度超过8

m,或跨度超过18m,施工总荷载10kN/m2,或集中线荷载大于15kN/m的模板支

撑系统，建筑施工企业应组织专家组进行论证审查。

2、预拌混凝土进场时按检验批检查入模坍落度，住宅不应大于150nm1。

3、浇板中的管线必需布置在钢筋网片之上，交叉布线处应采纳线盒，线管的直

径应小于1/3楼板厚度，沿预埋管线方向应增设中6@150、宽度不小于450nlm的钢筋

网带。水管严禁水平埋设在现浇板中。

4、楼板、屋面混凝土浇筑前，必需搭设牢靠的施工平台、走道，施工中应派专

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