《新型房贷业务合同范本》.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

《新型房贷业务合同范本》

甲方（贷款人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（贷款机构）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、贷款描述

1.贷款金额与期限

乙方同意向甲方提供新型房贷，贷款金额为______元，贷款期限为______年。

甲方应按照约定的还款计划，按月偿还贷款本金及利息。

2.利率与费用

贷款利率为______%，按照中国人民银行同期贷款基准利率上下浮动______%确定。

甲方需支付贷款相关的服务费、担保费等费用，具体费用由双方另行协商确定。

二、贷款条件与程序

1.贷款条件

甲方需满足乙方规定的贷款条件，包括但不限于：具备完全民事行为能力、信用良好、有稳定的收入来源等。

甲方需提供乙方要求的贷款申请材料，包括但不限于：身份证、收入证明、房产证明等。

2.贷款程序

甲方提交贷款申请后，乙方将对申请材料进行审核。

审核通过后，双方签订贷款合同，甲方按照合同约定支付首付款。

乙方在收到首付款后，向甲方发放贷款。

三、还款与担保

1.还款方式

甲方应按照贷款合同约定的还款方式，按月偿还贷款本金及利息。

甲方如提前还款，需按照合同约定支付提前还款罚金。

2.担保方式

甲方需提供乙方认可的担保方式，包括但不限于：抵押、质押、保证等。

甲方应确保担保物的合法、有效，并承担担保责任。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

甲方如未按时偿还贷款本金及利息，乙方有权采取催收措施，包括但不限于：电话催收、上门催收等。

甲方如发生违约行为，乙方有权按照合同约定追究甲方违约责任，包括但不限于：要求提前还款、解除合同等。

2.争议解决

双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的贷款进行审查和批准，如发现贷款申请不符合要求，有权拒绝贷款或要求补充材料。

有权根据甲方实际情况调整贷款金额和期限，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内按照约定的还款计划偿还贷款本金及利息。

为乙方提供贷款相关的必要信息，如收入证明、信用报告等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求批准贷款后，有权要求甲方按照约定偿还贷款。

如因甲方原因导致还款延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、金额和方式向甲方提供贷款。

对甲方提供的与贷款相关的个人信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、贷款发放与审查

1.贷款发放

乙方在收到甲方提供的全部贷款申请材料后，应在______个工作日内（具体时长）完成贷款审查，并决定是否发放贷款。

贷款发放后，乙方应将贷款金额划入甲方指定的账户。

2.贷款审查

乙方将对甲方的贷款申请进行审查，包括但不限于：信用记录、收入情况、还款能力等。

乙方有权要求甲方提供额外的信息或材料以完成审查。

七、还款与利息

1.还款方式

甲方应按照贷款合同约定的还款方式，按月偿还贷款本金及利息。

甲方如提前还款，需按照合同约定支付提前还款罚金。

2.利息计算

贷款利息按照合同约定的利率计算，具体计算方式由双方另行协商确定。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定偿还贷款，每逾期一天，应按照未偿还金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拖欠贷款，乙方有权采取法律手段追讨欠款，并要求甲方承担相应费用。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供贷款，每逾期一天，应按照合同总金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的贷款服务不符合合同要求，应负责免费提供符合要求的贷款服务，并按照合同总金额的______%向甲方支付违约金；如因贷款服务问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除