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基于地下室裂缝渗水处理方法

中天三建袁庆蔡远涛

[摘要]地下室底板混凝土裂缝发生是造成地下室渗水关键原因,本文结合工程实例,经过分析大底板混凝土裂缝产生原因;寻求底板裂缝造成渗水处理方法,以确保建筑物安全。

[关键词]大致积混凝土、底板裂缝、防水处理

序言

多年来,伴随高层建筑飞速发展,地下室在建筑工程中占有越来越关键位置,地下室工程质量也越来越引发大家关注。现浇混凝土结构地下室使得房屋整体性、安全性等有了很大改观,不过高层地下室普遍存在微裂缝现象,对建筑物耐久性,适用性等产生不良影响。通常来说,地下室裂缝产生原因同设计形式、施工方法、混凝土质量、养护条件等亲密相关。如不能立刻将裂缝处理,可能发展为长久质量隐患,甚至危及建筑物结构安全。本文结合工程实例,分析地下室裂缝渗水产生原因,并提出处理问题方法。

1工程概况

南京市某住宅小区,位于南京市板桥新区,北侧紧靠湖景路,南侧紧邻八号路,拟建建筑物总建筑面积8平方米,地下建筑面积:13500平方米,其中15-21栋,地上18层;地下2层;框架剪力墙结构;建筑总高度:56米;主楼之间及两侧均设有1层地下车库,埋深约5.0m主楼基础和地下车库连成一体,经过

基础形式为:主楼基础为直径500mm管桩基础,地库基础为550mm厚筏板基础,基础混凝土等级为C30;防水混凝土抗渗等级为P6,地下室底板厚度:主楼950mm,大地库底板厚度为550mm,地库底板标高:-6.05m;地下室长度约为130.6m,宽度约

地质及水文概况:地下车库基础底板下西面为强风化岩,东面为粘性土,施工时强风化岩部位超挖0.5-0.8m,采取级配砂石回填后,浇筑15mmC25垫层。水位改变关键受到大气降水和地表径流补给

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[作者介绍]:袁庆,中天三建南京分企业,硕士硕士

图1总平面部署图

影响,水位呈季节性改变,实测地下水稳定水位埋深0.5-3.0m,年改变幅度0.5-1.0m下伏基岩含风化裂缝水,水量较小。场地地下水对混凝土结构有微腐蚀性,对钢筋混凝土结构中钢筋有微腐蚀性。

该工程在地下室底板完全封闭,主体结构封顶后,地下室底板出现不规则裂缝,并逐步发展,伴随裂缝出现,地下水大量出现。施工单位经过采取化学灌浆方法修补裂缝,但见效甚微,所以由业主召开施工单位、监理企业、勘查设计单位及专业防水堵漏企业并邀请相关教授共同对现实状况质量问题进行分析并给出对应处理方案。

2地下室混凝土裂缝关键特征

（1）地下室根据后浇带分布逐块流水施工,地下室全部封闭后,地下室底板裂缝逐步出现。

（2）裂缝数量较多,宽度通常不大,超出0.3mm裂缝极少见,大多数裂缝≤0.2mm。

（3）地下室底板裂缝最长超出30m,裂缝关键出现在主楼与大地库相接处,裂缝本身无规律,长条裂缝关键出现在大地库底板中部;

（4）底板裂缝出现处,同时伴伴随出现渗水现象;

（5）伴随时间延长,裂缝逐步发展,数量增多,且在修补完成后裂缝周围出现新裂缝;

3产生裂缝原因分析

地下室产生裂缝并渗漏原因是多方面,经过对施工现场地下室沉降数据观察,地下水位分析,地下室施工时间、后浇带封闭时间及施工资料等原因复查分析,最终确定造成地下室底板开裂渗漏原因有以下几点:

1、温度应力裂缝

对于工程施工资料检验中得悉,地下室底板施工及后浇带封闭时间关键集中在5-8月份,此时为南京地域气温最高时期,而且当年冬季温度相对比较严寒且连续时间比较长,同时在结构底板大致积混凝土浇筑过程中未掺加膨胀外加剂及抗裂纤维。冬季地下室结构大致积底板受到温差影响产生冷缩,造成结构底板对于温度降低而产生收缩应力抵御不足,在春节期间出现大面积不规则裂缝。

2、抗浮力不足产生裂缝

底板抗浮设计没有考虑使用抗拔桩来满足抗浮要求,仅仅依靠地下室厚度0.55m底板及0.5m顶板自重及考虑顶板覆土厚度1.4m重量,整个地下室抗浮才满足要求,所以设计要求在地下室顶板回填土工程完工后,方可停止施工降水。但在施工过程中,顶板施工完成后,还未进行大面积覆土时就停止降水施工。因为主楼高层结构限制了地下室上浮,其它地库在水浮力作用下产生向上微变形,造成底板中部出现长条裂缝及主楼与大地库交接触出现微裂缝。

3、防水层缺失

工程设计中明确要求使用3mm厚双面自粘卷材防水,但甲方考虑经济成本及现场水文地质及底板情况,取消地下室底板防水层,造成结构混凝土出现微裂缝时,大量地下水涌入地下室内。

4、施工方面原因

现场底板结构施工过程时,混凝土配合比