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农村土地租赁合同细化管理协议

第一章总则

1.1合同编号

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1.2合同签订日期

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1.3合同生效日期

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1.4合同双方信息

1.4.1出租方（甲方）信息：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系方式：________________________

1.4.2承租方（乙方）信息：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系方式：________________________

1.5合同目的

本合同旨在明确甲方将农村土地出租给乙方使用，乙方按照约定支付租金，并遵守国家法律法规及合同约定。

第二章土地基本情况

2.1土地位置

________________________

2.2土地面积

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2.3土地性质

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2.4土地权属证明文件

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2.5土地现状描述

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第三章租赁期限

3.1租赁期限

________________________

3.2租赁起止日期

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3.3租赁续约

如双方同意续约，应在租赁期限届满前____个月提出书面申请，经双方协商一致后，签订续约合同。

第四章租金及支付方式

4.1租金金额

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4.2租金支付方式

4.2.1乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

4.2.2乙方支付租金时，应向甲方出具正式的收款凭证。

4.2.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。

第五章租赁用途及管理

5.1租赁用途

乙方应将租赁土地用于________________________。

5.2土地使用要求

5.2.1乙方在使用土地过程中，应遵守国家法律法规，不得改变土地用途。

5.2.2乙方应保持土地的合理利用，不得闲置土地。

5.2.3乙方在使用土地过程中，应保护土地资源，防止水土流失。

5.3土地管理责任

5.3.1甲方负责土地的权属证明文件、土地权属变更手续的办理。

5.3.2乙方负责土地的日常管理，包括但不限于土地的耕作、灌溉、施肥等。

5.3.3乙方在使用土地过程中，如发生侵权行为，由乙方承担全部法律责任。

5.4土地设施维护

5.4.1乙方应保持土地设施完好，如因乙方原因导致土地设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.4.2甲方有权对乙方损坏的土地设施进行检查、修复或更换。

5.5土地租赁合同变更

5.5.1如因国家政策调整、土地权属变更等原因导致本合同无法继续履行，双方应协商解决。

5.5.2如因乙方原因导致本合同无法继续履行，乙方应承担相应的法律责任。

5.5.3如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方应协商解决，或根据不可抗力的影响程度及持续时间，部分或全部免除责任。

第六章土地使用条件

6.1土地使用范围

6.1.1乙方在使用土地时，应严格按照本合同的约定范围使用土地。

6.1.2乙方不得将土地用于法律法规禁止或限制的用途。

6.2土地使用限制

6.2.1乙方不得在土地上建设永久性建筑物或构筑物，除非经甲方书面同意。

6.2.2乙方不得在土地上堆放易燃、易爆、有毒有害等危险物品。

6.3土地环境保护

6.3.1乙方在使用土地过程中，应采取措施防止水土流失、土壤污染等环境问题。

6.3.2乙方应遵守国家关于环境保护的相关法律法规，不得违反。

6.4土地使用监督

6.4.1甲方有权对乙方土地使用情况进行监督。

6.4.2乙方应配合甲方进行的监督检查，如实提供相关资料。

第七章租金调整

7.1租金调整条件

7.1.1在租赁期限内，如遇国家政策调整、市场租金波动等情况，租金可进行调整。

7.1.2租金调整幅度和调整时间由双方协商确定。

7.2租金调整程序

7.2.1任何一方提出租金调整要求时，应提前____个月向对方提出书面申请。

7.2.2双方应在收到调整申请后____个月内达成调整协议。

7.2.3未能在规定时间内达成协议的，租金维持原状。

第八章保险

8.1甲方责任保险