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商用房屋租赁协议

本协议双方当事人:

出租方（以下简称为甲方）:

住所地:

【身份证号码】:

联络电话:

电子邮箱地址:

通讯地址:

承租方（以下简称为乙方）:

住所地:

【营业执照号码】:

【身份证号码】:

联络电话:

电子邮箱地址:

通讯地址:

依据《中国协议法》、《中国城市房地产管理法》及其她相关法律、法规要求,在平等、自愿、协商一致基础上,为明确甲方与乙方权利义务关系,甲、乙双方就房屋租赁相关事宜达成协议以下协议条款,由双方共同遵守实施:

第一条:出租房屋坐落位置、面积以及其她情况

1、本协议所出租房屋坐落在＿＿＿市＿＿＿街＿＿＿巷＿＿＿号（不足部分能够补充）

2、该房屋为:楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫,平房▁▁间,房屋建筑面积＿＿＿平方米、使用面积＿＿＿平方米。

3房屋质量:装修情况▁▁▁▁▁▁▁,其她条件为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,该房屋（□已/□未）设定抵押。（不足部分能够补充）

4、权属类型:

5、所出租房屋房屋产权编号:＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

6、房屋现有装修及其她配套物品、设备情况详见协议附件。

7、如房屋管理机关核定本房屋建筑面积与本租赁协议约定建筑面积存在差异,双方同意按核定建筑面积计算租金。

第二条甲方对产权承诺

甲方确保出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,相关按揭、抵押、债务、税项、未结款项及租金等,甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项,由甲方负担全部责任,由此给乙方造成经济损失,由甲方负责赔偿。

第三条房屋权属情况

该房屋权属情况为第______种:

（一）甲方对该房屋享受全部权,甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权证,证书编号为。

（二）甲方对该房屋享受转租权,甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权人许可甲方转租该房屋书面凭证,该凭证为:。

第四条房屋用途

1、该房屋用途为:。乙方确保在租赁期内未取得甲方书面同意以及按要求经相关部门审核同意前,不私自改变该房屋用途。

2、未经甲方书面同意,乙方用房屋从事了不符合本协议约定其她经营业态,视为乙方违约,甲方有权要求乙方负担违约责任,并有权单方面解除协议而无需向乙方负担任何违约责任。

3、乙方改变房屋租赁用途,需经甲方书面同意。

第五条交验身份

1、甲方应向乙方出示（□身份证/□营业执照）及有效身份证实。

2、乙方应向甲方出示（□身份证/□营业执照）及等真实有效身份证实。

第六条房屋改善

1、甲方应在本协议签署后日内对该房屋做以下改善:,改善房屋费用由（□甲方/□乙方）负担。

2、甲方（□是/□否）许可乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物范围是:,双方也可另行书面约定。

第七条租赁期限

1、房屋租赁期自年月日至年月日,累计年个月。（期限超出