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物业服务居间合同

合同编号：__________

甲方（委托人）：[甲方公司名称]，地址：[甲方公司地址]，联系方式：[甲方联系电话]，邮箱：[甲方联系邮箱]。

乙方（居间人）：[乙方公司名称]，地址：[乙方公司地址]，联系方式：[乙方联系电话]，邮箱：[乙方联系邮箱]。

一、合同双方当事人

1.委托人：甲方为需要物业服务的一方，希望通过乙方的居间服务找到合适的物业服务公司，并促成物业服务合同的签订。

2.居间人：乙方具备相关的物业服务信息和资源，能够为甲方提供物业服务信息的提供以及物业服务合同的促成等居间服务。

二、居间服务内容

1.物业服务信息的提供：乙方应及时向甲方提供各种物业服务公司的相关信息，包括但不限于公司资质、服务范围、服务价格、服务评价等，以便甲方能够做出合理的选择。

2.物业服务合同的促成：乙方应积极协助甲方与选定的物业服务公司进行谈判和协商，促成双方签订物业服务合同。在服务合同签订过程中，乙方应提供必要的协助和指导，保证合同的条款符合双方的需求和法律规定。

三、居间服务期限

本居间服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。在居间服务期限内，乙方应按照本合同的约定履行居间服务义务。如双方协商一致，可以延长居间服务期限。

四、居间服务费用及支付方式

1.居间服务费用的计算标准：居间服务费用按照甲方与物业服务公司签订的物业服务合同金额的[X]%计算。

2.居间服务费用的支付时间：在甲方与物业服务公司签订物业服务合同后，甲方应在[支付时间]内向乙方支付居间服务费用。

3.居间服务费用的支付方式：甲方应通过[支付方式]向乙方支付居间服务费用。乙方应向甲方提供合法的发票，以便甲方进行财务核算。

五、委托人的权利和义务

1.委托人的权利：

有权要求乙方提供真实、准确、完整的物业服务信息；

有权要求乙方协助其与物业服务公司进行谈判和协商；

有权在居间服务期限届满后要求乙方返还未促成物业服务合同签订的相关资料。

2.委托人的义务：

应如实向乙方提供其自身的相关信息和需求，以便乙方能够提供有效的居间服务；

应按照本合同的约定支付居间服务费用；

应积极配合乙方的居间服务工作，提供必要的协助和支持。

六、居间人的权利和义务

1.居间人的权利：

有权要求委托人提供真实、准确、完整的相关信息和资料；

有权按照本合同的约定收取居间服务费用；

在居间服务过程中，如发觉委托人或物业服务公司有违反法律法规或合同约定的行为，有权及时向双方提出异议或要求纠正。

2.居间人的义务：

应尽最大努力为委托人提供优质的居间服务，积极协助委托人与物业服务公司进行谈判和协商；

应严格保守在居间服务过程中知悉的委托人及物业服务公司的商业秘密和个人隐私，不得向任何第三方披露；

不得利用其在居间服务过程中获取的信息为自己或他人谋取不正当利益。

七、必威体育官网网址条款

双方在本合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息，均应予以必威体育官网网址。未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。如一方违反必威体育官网网址条款，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

八、违约责任

1.委托人的违约责任：如委托人未按照本合同的约定支付居间服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。如逾期超过[X]日，乙方有权解除本合同，并要求委托人赔偿因此造成的损失。

2.居间人的违约责任：如居间人未按照本合同的约定履行居间服务义务，给委托人造成损失的，应承担赔偿责任。如居间人故意隐瞒与物业服务公司有关的重要信息或提供虚假信息，给委托人造成损失的，应承担双倍赔偿责任。

九、争议解决方式

双方在本合同履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同的生效与终止

1.合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同的终止情形：

本合同期限届满，双方未续签的；

双方协商一致解除本合同的；

因不可抗力导致本合同无法继续履行的；

一方违反本合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未改正的，对方有权解除本合同。

十一、其他条款

1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：____________

签订日期：______年____月____日

乙方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：____________

签订日期：______年____月____日