房东商铺租赁合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于________________________的商铺出租给乙方使用，达成如下协议：

第一条租赁物基本情况

1.1租赁物位于：________________________，建筑面积为：________________________平方米，房屋结构为：________________________，房屋用途为：________________________。

1.2租赁物现状：________________________（描述租赁物现状，包括装修情况、设施设备等）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期____年，租赁期限顺延。

第三条租金及支付方式

3.1租金：乙方每月应支付租金人民币____元整（大写：________________________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户：________________________。

3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。

第四条租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，仅能将租赁物用于________________________用途。

4.2乙方在使用过程中，不得擅自改变租赁物的结构、用途和外观。

4.3乙方应合理使用租赁物，爱护租赁物，并承担因使用不当造成的损坏责任。

第五条修缮与维护

5.1租赁物及附属设施的自然磨损和合理损耗，由甲方负责维修。

5.2因乙方使用不当或故意造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3乙方在租赁期间，如需对租赁物进行装修，须事先征得甲方书面同意，并承担所有装修费用。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违约责任：

（1）未按约定提供租赁物的，应向乙方支付____%的违约金。

（2）未按约定维修租赁物的，应承担维修费用。

6.3乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。

（2）擅自改变租赁物用途或结构的，应恢复原状或赔偿损失。

第七条合同解除

7.1任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行的，另一方有权解除合同。

7.2出现以下情况之一的，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按约定支付租金，逾期超过____日。

（2）乙方擅自改变租赁物用途或结构。

（3）乙方利用租赁物进行非法活动。

7.3出现以下情况之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物。

（2）甲方未按约定维修租赁物，影响乙方正常使用。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

签订日期：________________________

注：本合同模板仅供参考，具体条款应根据实际情况进行调整。

第2篇

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的商铺，现愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条商铺基本情况

1.1商铺地址：[具体地址]

1.2商铺面积：[面积单位][面积数值]

1.3商铺结构：[商铺结构描述，如：一层、两层等]

1.4商铺用途：[商铺用途描述，如：零售、餐饮、办公等]

第二条租赁期限

2.1租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币[租金数额]元。

3.2支付方式