温岭钢泰置业有限公司温岭市箬横镇RH020206-1地块环评报告.docVIP

建设项目环境影响报告表

项目名称:温岭市箬横镇RH020206-1地块

建设单位(盖章):温岭钢泰置业有限公司

编制日期：二零二零年五月

目录

1、建设项目基本情况 1

2、建设项目拟建地自然环境简况 5

3、环境质量状况 10

4、评价适用标准 15

5、建设项目工程分析 19

6、主要污染物产生及预计排放情况 28

7、环境影响分析 30

8、建设项目采取的防治措施及预期治理效果 35

9、结论与建议 38

浙江泰诚环境科技有限公司TelFax第1页

1、建设项目基本情况

项目名称

温岭市箬横镇RH020206-1地块

建设单位

温岭钢泰置业有限公司

法人代表

联系人

通讯地址

浙江省温岭市城东街道万昌中路818号建联大厦18楼

联系电话

传真

/

邮政编码

317500

建设地点

浙江省温岭市箬横镇浦头村

立项审批部门

温岭市发展和改革局

项目代码

2020-331081-70-03-120630

建设性质

新建改扩建□技改□

行业类别及代码

K701房地产开发经营

用地面积

(平方米)

19009

绿化率

/

总投资

(万元)

5700

环保投资

(万元)

124

环保投资比例

2.18%

评价经费

(万元)

预期投产日期

工程内容及规模：

一、项目报告类别确定

根据《中华人民共和国环境影响评价法》、《中华人民共和国环境保护法》、《建设项目环境保护管理条例》和《浙江省建设项目环境保护管理办法》等法律法规的有关规定，需对该项目进行环境影响评价。对照《建设项目环境影响评价分类管理名录》（原国家环保部令第44号）和《关于修改〈建设项目环境影响评价分类管理名录〉部分内容的决定》（生态环境部令第1号），本项目归入《名录》项目类别中“三十六、房地产第106小点：房地产开发、宾馆、酒店、办公用房、标准厂房等，分类如下：涉及环境敏感区；需自建配套污水处理设施的”需做报告表，“其它”做登记表。本项目为标准厂房建设项目，南边距离场界5.2m、东边距离场界5.2m为浦头村居民楼，属于环境敏感区（针对标准厂房增加《名录》中第三条（三）中的以居住、医疗卫生、文化教育、科研、行政办公等为主要功能的区域为环境敏感区），因此评价类别为报告表。

受温岭钢泰置业有限公司的委托，我公司承担该项目的环境影响评价工作。我公司在现场踏勘、调查的基础上，通过对有关资料的收集、整理和分析，根据有关规范编制了该项目的环境影响报告表，报请审批。

浙江泰诚环境科技有限公司TelFax第2页

二、项目简介

1、经济技术指标

本项目位于温岭市箬横镇浦头村，总用地面积19009m2，总建筑面积19300m2，其中地上建筑面积19220平方米，地下建筑面积80平方米。项目主要经济指标见表1-1。

表1-1主要技术经济指标

项目

数值

总用地面积

19009m2

总占地面积

8480m2

总建筑面积

19300m2

其中

建筑面积

占地面积

备注

1#厂房

2040m2

1000m2

2F

2#厂房

2040m2

1000m2

2F

3#厂房

2040m2

1000m2

2F

4#厂房

1980m2

1000m2

2F

5#厂房

2040m2

1000m2

2F

6#厂房

3040m2

1000m2

2F

7#厂房

1800m2

880m2

2F

8#厂房

2740m2

900m2

2F

9#厂房

1440m2

700m2

2F

地下面积

80m2

非生产性用房

60m2

其中

物业管理

30m2

物业营业

30m2

计算容积率面积

19220m2

建筑密度

44.6%

容积率

1.01

机动车（辆）

58

非动车（辆）

361

其中

外来（辆）

116

内部职工（辆）

245

注：本工程采用钢结构。

2、平面布局

本项目共9幢厂房，均为2F（1-9#厂房层高均超8m），1~3#厂房靠横淋线从北至南依次分布，4~6#厂房秘7~8#从北至南依次分布在地块中间，9#厂房分布在地块西侧。项目设有2个主要出入口，分别位于项目西侧横淋线、北侧规划白马路。项目厂房设置规整，平面设置较为合理。具体平面布置见附图