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装饰工程承包合同书

合同编号：__________

发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方公司地址]，联系方式：[发包方联系电话]，邮箱：[发包方联系邮箱]。

承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方公司地址]，联系方式：[承包方联系电话]，邮箱：[承包方联系邮箱]。

一、合同双方

1.发包方

名称：[发包方公司名称]

法定代表人：[发包方法定代表人姓名]

统一社会信用代码：[发包方统一社会信用代码]

地址：[发包方公司地址]

联系方式：[发包方联系电话]

电子邮箱：[发包方联系邮箱]

2.承包方

名称：[承包方公司名称]

法定代表人：[承包方法定代表人姓名]

统一社会信用代码：[承包方统一社会信用代码]

地址：[承包方公司地址]

联系方式：[承包方联系电话]

电子邮箱：[承包方联系邮箱]

二、工程概况

1.工程名称：[具体工程名称]

2.工程地点：[具体工程地点]

3.工程内容：[详细描述工程包含的各项施工内容，如墙面装修、地面铺设、天花板装饰等]

4.工程规模：[说明工程的规模大小，如建筑面积、装修面积等]

三、工程期限

1.开工日期：[具体开工日期]

2.竣工日期：[具体竣工日期]

3.工期总日历天数：[总工期天数，从开工日期到竣工日期的总天数]

四、工程质量

1.质量标准：

严格按照国家和地方相关建筑装饰工程质量标准进行施工，保证工程质量符合设计要求和相关规范。

墙面平整光滑，无裂缝、空鼓等现象；地面铺设平整，无高低差、空鼓等问题；天花板造型美观，无明显瑕疵。

装饰材料符合环保要求，无毒、无味、无污染，保证室内空气质量符合国家标准。

2.质量保证期：自工程竣工验收合格之日起[X]年，在质量保证期内，如出现质量问题，承包方应负责免费维修或更换。

五、工程造价及付款方式

1.工程造价：经双方协商确定，本工程的总造价为[具体工程造价金额]元（大写：[大写工程造价金额]）。该工程造价包括工程所需的所有材料、人工、设备、管理等费用，但不包括因发包方原因导致的工程变更增加的费用。

2.付款方式：

合同签订后[X]日内，发包方应向承包方支付工程总造价的[X]%作为预付款；

工程进度达到[具体工程进度节点]时，发包方应向承包方支付工程总造价的[X]%；

工程竣工经发包方验收合格后[X]日内，发包方应向承包方支付工程总造价的[X]%；

剩余工程总造价的[X]%作为质量保证金，在质量保证期届满后无质量问题时无息退还。

六、双方责任

1.发包方责任：

按合同约定向承包方支付工程款项；

提供施工所需的场地、水、电等条件，并保证其符合施工要求；

协助承包方与其他相关单位进行协调沟通，如物业管理公司等；

对承包方的施工过程进行监督检查，但不得影响承包方的正常施工。

2.承包方责任：

按合同约定的工期、质量标准完成工程施工任务；

严格按照国家和地方相关规定使用装饰材料，保证工程质量和环保要求；

遵守施工现场的管理规定，文明施工，做好安全防护措施，如发生安全，应承担相应的责任；

及时向发包方提交工程进度报告、竣工验收申请等相关文件资料。

七、工程变更

1.变更范围：

设计变更：因发包方原因导致的设计变更，如设计方案调整、材料变更等；

施工变更：因施工现场实际情况需要而进行的施工变更，如管线调整、结构变更等。

2.变更程序：

发包方提出工程变更要求，应书面通知承包方，并说明变更的原因、内容和要求；

承包方收到发包方的变更通知后，应在[X]日内提出书面的变更方案和费用预算；

发包方对承包方提出的变更方案和费用预算进行审核，如同意变更，则双方应签订工程变更协议，作为本合同的补充协议；如不同意变更，则双方应协商解决。

八、竣工验收

1.验收标准：

按照国家和地方相关建筑装饰工程验收标准进行验收；

工程质量符合设计要求和合同约定的质量标准；

工程资料齐全，如施工图纸、材料检验报告、工程验收报告等。

2.验收程序：

工程竣工后，承包方应向发包方提交竣工验收申请，并同时提交相关的工程资料；

发包方收到竣工验收申请后，应在[X]日内组织相关人员进行验收；

如验收合格，双方应在验收报告上签字盖章；如验收不合格，承包方应在规定的时间内整改完毕，再次提交验收申请，直至验收合格。

3.验收时间：自承包方提交竣工验收申请之日起[X]日内完成验收。

九、质量保修

1.保修范围：

因承包方施工原因导致的工程质量问题，如墙面裂缝、地面空鼓、天花板脱落等；

因装饰材料质量问题导致的工程质量问题，如材料褪色、变形、开裂等。

2.保修期限：自工程竣工验收合格之日起[X]年。

3.保修责任：

在保修期限内，如出现质量问题，承包方应负责免费维修或更换；如因发包