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办公区域租赁合同（含创业孵化支持）

办公区域租赁合同（含创业孵化支持）

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的办公区域，乙方有意租赁该办公区域用于经营，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物：位于____________________的办公区域，面积共计____________________平方米。

1.2租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

第二条租金及支付方式

2.1租金：每月租金为人民币____元整（大写：____________________元整）。

2.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：

银行名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

第三条使用范围及限制

3.1乙方租赁该办公区域用于经营，不得用于违法活动。

3.2乙方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规，不得影响相邻单位的正常使用。

第四条物业管理费用

4.1乙方应按时缴纳物业管理费用，费用包括但不限于水、电、燃气、物业费等。

4.2物业管理费用的缴纳方式及标准由甲方与物业管理单位另行协商确定。

第五条维修责任

5.1租赁期间，租赁物的维修责任如下：

5.1.1乙方使用过程中，因乙方原因造成的租赁物损坏，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

5.1.2乙方在使用过程中，因不可抗力因素造成的租赁物损坏，甲方负责维修或承担赔偿责任。

第六条创业孵化支持

6.1甲方同意为乙方提供创业孵化支持，具体支持措施如下：

6.1.1提供创业指导、政策咨询等服务；

6.1.2提供办公设备、会议室等资源共享；

6.1.3提供市场推广、融资对接等机会。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供创业孵化支持，乙方有权要求甲方履行或解除合同。

7.3乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（出租方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（承租方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________