2025年土地登记代理人考试卷【夺分金卷】.docxVIP

2025年土地登记代理人考试卷

第一部分单选题(50题)

1、根据物权法律制度的规定，以有偿出让方式取得的工业用建设用地使用权，出让最高年限是（）。

A.50年

B.40年

C.70年

D.30年

【答案】：A

2、初始地籍调查工作是否顺利开展的关键是（）。

A.资料收集

B.技术培训

C.调查队伍

D.宣传工作

【答案】：C

3、下列选项中，（）不适用缺席判决。

A.经人民法院两次合法传唤，被告无正当理由拒不到庭的

B.被告虽然到庭参加诉讼，但未经法庭许可中途退庭的

C.原告申请撤诉，人民法院裁定不予准许的，原告经合法传唤，无正当理由拒不到庭或者未经法庭许可而中途退庭的

D.案件的审理须以相关民事、刑事或者其他行政案件的审理结果为依据，而相关案件尚未审结的

【答案】：D

4、下列内容不属于收益行为的是（）。

A.挤取牛奶

B.采摘枣树上的枣

C.政府机关的工资奖金

D.股民通过买卖股票获取股息

【答案】：C

5、（）根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

A.国务院

B.国务院总理

C.省政府

D.省长

【答案】：A

6、下列有关行政法上的行政概念的说法不正确的是（）。

A.执行与管理没有截然的区分

B.公共行政就是国家行政

C.静态行政是指行政机关、行政组织和行政人员

D.动态行政是指行政活动、行政行为

【答案】：B

7、人民法院根据当事人申请，可以书面裁定先予执行的案件有（）。

A.要求行政机关依法赔偿损失的案件

B.要求行政机关依法返还罚款的案件

C.要求行政机关依法发放抚恤金的案件

D.要求行政机关依法解除收容审查的案件

【答案】：C

8、（）不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。

A.任何单位和个人

B.国家司法机关

C.中央人民政府

D.各级人民政府

【答案】：A

9、根据我国相关法律规定，因受胁迫而请求撤销婚姻的请求权人，只能是（）

A.受胁迫一方的婚姻关系当事人本人

B.受胁迫一方的婚姻关系当事人的近亲属

C.受胁迫一方的婚姻关系当事人所在单位

D.婚姻关系的双方当事人

【答案】：A

10、下列土地权属争议案件，不属省级人民政府国土资源行政主管部门管辖的是（）。

A.跨县级行政区域的

B.争议一方为军队，且涉及土地面积较大的

C.在本行政区域内有较大影响的

D.同级人民政府、国土资源部交办或者有关部门转送的

【答案】：A

11、国家机关及其工作人员作出的下列行为中，给相对人造成损害的，受害人有权取得国家赔偿的是（）

A.违法征收财物

B.行政裁决不当

C.制定的法规错误

D.外交行为

【答案】：A

12、担保物权中，（）属于法定的担保物权。

A.抵押权

B.权利质权

C.动产质权

D.留置权

【答案】：D

13、城镇地籍信息的表达需以（）为前提条件。

A.属性数据

B.空间数据

C.时间数据

D.非空间数据

【答案】：B

14、下列（）不是台湾的耕作权的主体。

A.缺少土地的农民个人

B.标的物所在地的农民个人

C.被征地以前土地所有权人

D.被征地以前土地使用权人

【答案】：A

15、以委托书授予代理权的，委托书授权不明的，则对第三人的民事责任应由（）承担。

A.被代理人承担

B.代理人承担

C.被代理人承担主要责任、代理人承担次要责任

D.被代理人和代理人承担连带责任

【答案】：D

16、关于土地使用权转移，下列说法错误的是（）。

A.地上建筑物所有权人将其地上建筑物出售后，土地使用权随之一同转让

B.地上建筑物转让时，并不涉及土地权利的转移

C.赠与，是指地上建筑物、构筑物及其附属设施所有权人将其地上建筑物、构筑物及其附属设施无偿转让给受赠者的行为

D.交换，是指地上建筑物、构筑物及其附属设施所有权人之间相互交换地上建筑物、构筑物及其附属设施的行为

【答案】：B

17、张某、李某、钱某三人共同出资成立一合伙企业，根据合伙协议，三年以后，张某将退出合伙企业，其合伙企业份额由李某享有。该民事行为属于（）。

A.附生效条件的民事行为

B.附解除条件的民事行为

C.附始期的民事行为

D.附终期的民事行为

【答案】：C

18、关于委托代理中代理人的义务，下列选项错误的是（）。

A.为代理人利益而进行活动

B.及时报告活动展开情况

C.亲自代理

D.及时接受本人指示

【答案】：A

19、下列关于土地使用权的说法中，错误的是（）。

A.土地使用权届满后国家可以任意重新出让该土地使用权

B.宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭

C.自然灾害引起城市土地灭失的，其上权利一起灭失

D.土地使用权人未申请