2025年土地登记代理人考试卷附参考答案(培优a卷).docxVIP

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2025年土地登记代理人考试卷

第一部分单选题(50题)

1、对省级人民政府的复议决定不服的()。

A.只能向人民法院提起诉讼

B.只能向国务院申请作出最终裁决

C.向人民法院提起行政诉讼或申请国务院作出最终裁决

D.先向国务院申请裁决,如果仍然不服的,向人民法院提起诉讼

【答案】:C

2、赔偿请求人自国家机关及其工作人员行使职权时的行为被依法确认为违法之日起()内未向赔偿义务机关请求赔偿的,请求权消灭。

A.一年

B.两年

C.三年

D.四年

【答案】:B

3、在下列民事关系中,不应按照相邻关系处理的是()。

A.甲在乙的房屋后挖菜窖,造成乙的房屋基础下沉,墙体裂缝引起纠纷

B.甲新建的房屋滴水,滴在乙的房顶上,引起纠纷

C.甲村在河流上游修建拦河坝,使乙村用水量剧减,引起纠纷

D.甲家与乙家相邻,甲家的猫闯入乙家,打碎乙家的花瓶,引起纠纷

【答案】:D

4、测量人员应首先检测原控制点及界址点的(),确认无误后再进行变更地籍测量。

A.准确度

B.精度

C.偏差度

D.坐标

【答案】:B

5、2009年5月10日,甲以自己的土地使用权为乙设定抵押,书面订立了抵押合同,但未办理抵押登记。6月10日,甲又以该土地使用权为债权人丙设定抵押,书面订立了抵押合同,并办理了抵押登记。则下列说法错误的是()。

A.丙可对该房屋行使抵押权

B.甲与乙之间的抵押合同已生效

C.甲与乙之间的抵押合同是无效的,乙不得依据合同要求甲赔偿自己的损失

D.乙可以要求甲赔偿自己所遭受的损失

【答案】:C

6、变更地籍调查包括变更权属调查和()。

A.土地产权调查

B.变更土地登记

C.变更地籍测量

D.变更利用现状调查

【答案】:C

7、下列各项对行政拘留的说法不正确的是()。

A.在适用机关上,只能由公安机关决定和执行

B.在适用对象上,一般只适用于严重违反治安管理法规的自然人

C.在适用时间上,为1日以上,20日以下

D.在适用程序上,必须经过传唤、讯问、取证、裁决、执行等程序

【答案】:C

8、有关建设用地使用权的出让,下列说法正确的是()。

A.仅限于招标、投标方式

B.应当签订出让合同

C.建设用地使用权自出让合同生效时设立

D.是无偿的

【答案】:B

9、某大学对教师甲的工资和职称问题作出处理意见。甲不服,多次向有关部门上访。3年后,某大学根据市教委的要求,对甲反映的问题再次调查研究,形成材料后报市教委。市教委拟写了《关于甲反映问题及处理情况》的报告,呈报省教委,并抄送甲。该报告载明:“我委原则上同意该校对甲的处理意见,现将此材料报请你委阅示。”甲不服,就市教委的报告向市政府申请行政复议。下列关于甲的复议申请的表述正确的是()。

A.属于行政复议范围,因该报告抄送甲,已经涉及甲的权益

B.不属于行政复议范围,因该报告还没有经过上级机关批准,没有对甲发生法律效力

C.不属于行政复议范围,因该报告是下级向上级的报告,是内部行为

D.不属于行政复议范围,因该报告是重复处理行为

【答案】:B

10、沙河乡柳树村内有乡办企业一家,村办林场一片。村内的耕地,过去由生产队集体耕种,以后生产队改为组,由各级发包给本组的农户。依照法律规定,以下土地的所有权的归属认定正确的是()。

A.所有这些土地都归沙河乡所有

B.乡办企业用地和林场土地归沙河乡所有,耕地归各组所有

C.林场土地归柳树村所有,其余土地归沙河乡所有

D.乡办企业用地归沙河乡所有,林场土地归柳材村所有,耕地归各组所有

【答案】:D

11、不服下列行为可以提起行政复议的是()。

A.行政机关调解因环境污染所引起的损害赔偿的行为

B.行政机关颁发有关市场管理收费规定的行为

C.认为行政机关侵犯合法的经营自主权的

D.法律、法规、规章规定可以申请复议的具体行政行为

【答案】:C

12、建设用地使用权人的权利不包括()。

A.占有权

B.使用权

C.受益权

D.处分权

【答案】:D

13、下列不属于行政责任认定和归结的国家机关是()。

A.人民法院

B.行政机关

C.人民代表大会

D.人民检察院

【答案】:D

14、民事主体以所有的意思占有无主动产而取得其所有权的法律事实称为()。

A.生产

B.先占

C.添附

D.加工

【答案】:B

15、法定合同解除权属于()。

A.形成权

B.抗辩权

C.支配权

D.请求权

【答案】:A

16、所有人不明的埋藏物归()所有。

A.发现人

B.土地使用权人

C.国家

D.发现人和土地使用权人

【答案】:C

17、下列不属于集体建设用地使用权特征的是()。

A.权利主体的特定性

B.权利的限制性

C.权利客体的特定性

D.权利性质的债权

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