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第1篇
甲方(抵押人):________
身份证号码:________
住址:________
乙方(抵押权人):________
身份证号码:________
住址:________
鉴于甲方拥有位于________(房屋地址)的房屋一套,现甲方愿意将该房屋抵押给乙方作为借款的担保,双方经协商一致,达成如下协议:
一、抵押物基本情况
1.房屋所有权证号:________
2.房屋地址:________
3.房屋面积:________平方米
4.房屋结构:________
5.房屋用途:________
6.房屋现状:________
二、抵押目的
甲方因________(借款原因)需要向乙方借款________元,双方约定以本合同约定的房屋作为抵押物。
三、抵押期限
1.抵押期限自本合同签订之日起至________年________月________日止。
2.抵押期限届满后,甲方应将抵押物返还乙方,乙方应解除对抵押物的抵押权。
四、抵押物权利义务
1.甲方应保证抵押物的所有权、使用权等权利合法、有效,不存在任何争议。
2.甲方不得擅自处置、转让、出租、抵押抵押物,未经乙方书面同意,不得对抵押物进行任何形式的处置。
3.甲方应妥善保管抵押物,确保抵押物安全,防止抵押物毁损、灭失。
4.乙方有权对抵押物进行占有、使用、收益,并有权在抵押期限内对抵押物进行必要的修缮、维护。
五、借款金额及还款方式
1.借款金额:________元。
2.还款方式:________(如:分期还款、一次性还款等)。
3.还款期限:________(如:每月偿还、每季度偿还等)。
4.借款利率:________(如:年利率、月利率等)。
六、违约责任
1.甲方未按约定偿还借款本息的,乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息,并承担相应的违约责任。
2.甲方擅自处置、转让、出租、抵押抵押物的,乙方有权解除本合同,并要求甲方承担相应的违约责任。
3.乙方未按约定履行抵押物权利义务的,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
七、争议解决
双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(抵押人):________
乙方(抵押权人):________
签订日期:________年________月________日
第2篇
甲方(抵押人):_________(姓名或名称)
乙方(抵押权人):_________(姓名或名称)
鉴于甲方需要向乙方借款人民币_________元(大写:_________元整),甲方以其名下位于_________(具体地址)的房屋(以下简称“抵押房屋”)作为抵押物,乙方同意接受抵押,双方经协商一致,达成如下协议:
一、抵押物基本情况
1.抵押房屋所有权证号:_________;
2.抵押房屋坐落:_________;
3.抵押房屋面积:_________平方米;
4.抵押房屋用途:_________;
5.抵押房屋土地使用权类型:_________;
6.抵押房屋建筑年代:_________;
7.抵押房屋权属情况:_________。
二、抵押物价值及评估
1.抵押物价值:经双方协商,抵押房屋价值为人民币_________元(大写:_________元整);
2.评估机构:_________;
3.评估时间:_________。
三、抵押权设立
1.甲方同意将抵押房屋抵押给乙方,乙方取得抵押权;
2.甲方应于本合同签订之日起_________日内,将抵押房屋的抵押权证书交付给乙方;
3.乙方有权对抵押房屋进行占有、使用、收益和处分,但不得擅自改变抵押房屋的结构和用途。
四、借款金额及期限
1.甲方向乙方借款人民币_________元(大写:_________元整);
2.借款期限:自本合同签订之日起_________年;
3.借款利率:按_________年利率计算,按月计息,每月______日为还款日。
五、还款方式及期限
1.甲方应按约定的还款期限和方式向乙方偿还借款本息;
2.甲方如未按时偿还借款本息,乙方有权采取以下措施:
(1)要求甲方提前偿还全部借款本息;
(2)将抵押房屋拍卖,以拍卖所得款项优先偿还借款本息;
(3)依法向人民法院提起诉讼。
六、抵押物的保管与使用
1.甲方应妥善保管抵押房屋,确保其安全、完整;
2.未经乙方同意,甲方不得擅自处分抵押房屋;
3.乙方有权对抵押房屋进行必要的检查、维护和使用。
七、违约责任
1.甲方未按约定偿还借款本息的,应向乙方支付逾期利息,逾期
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