土地转包合同范本（完整版）（6页）.docxVIP

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合同编号：

转包合同范本(完整版)

ClarifyEachClauseUnderTheCooperationFramework,AndFormulateItAccordingToTheAgreementReachedByThePartiesThroughConsensus,WhichIsLegallyBindingOnTheParties.

发包方：

转包方：

时间：

转包合同范本(完整版)

备注：本合同书文本旨在明确界定合作框架下各条款内容，系基于当事人平等协商一致达成的合意，依法确立各方权利义务关系，具有法律约束力。本合同书文本可根据实际需要进行相应修改和使用。

发包方：(以下简称甲方)

转包方：(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国合同法》及相关法律法规和政策规定，甲方将其承包的闲置土地共计____亩，转包给乙方。经公开协商一致同意，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就土地转包事宜达成如下协议，双方共同遵守。

一、土地的面积、位臵

甲方经村民会议审议通过并报镇人民政府批准，将位于下列地址的位于镇村一组面积为______亩（具体面积及位置以合同附图为准）的土地（土地类型为荒山）转包给乙方使用。土地方位详见附图。

东起：，

西至：，

北至：，

南至：。

附图已经甲乙双方签字确认。

二、土地的转包经营期限

该地转包经营期限为年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。

三、转包金及交付方式

1.该土地的转包金为每亩每年人民币元，转包金每年共计人民币元。

2.乙方向甲方一次性全额交纳转包经营期限转包金合計人民币元(大写人民币元)，上述转包费已含原荒山杂树补偿款。

四、地上物的处臵

乙方有权对转包区域内现有地上附着物及其附属植被进行处置；在本合同约定的转包经营期限内，乙方所新建、种植的地上附着物的所有权仍归属于乙方。

五、甲乙双方的权利和义务

(一)甲方的权利和义务

1.保证乙方取得土地转包经营权。

2.按照合同约定收取转包金，在合同有效期内，甲方不得提高转包金。

3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。

4.按照合同约定，保证电路畅通，并无偿提供通往转包地的道路。

5.为乙方提供所在地村民的其他同等待遇。

6.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块,在转包期限内，如因转包范围出现土地纠纷，由甲方负责解决，若致使乙方遭受经济损失，由甲方按国家相关规定进行赔偿。甲方必须确保乙方在转包期内不受任何干扰。

7.特产税由甲方交付。

(二)乙方的权利和义务

1.按照合同约定，有权依法利用和经营所转包的土地。

2.享有转包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购臵财产的所有权。

3.乙方对转包地有独立自主经营权、收益权，任何单位和人不得干涉。转包经营，独立核算，自负盈亏，所发生的一切债权债务由乙方独自享有和转担，与甲方无关。

4.乙方可在转包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。

5.在转包期内，乙方须按合同规定缴交转包款给甲方，并有权拒绝交纳除合同规定转包款外的任何其他非国家规定之费用。

6.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。

六、合同的转包

在本合同有效期内，乙方在不违反国家法律、行政法规强制性规定的前提下，有权通过转包、转让、出租等方式实现土地经营权的流转。因土地经营权流转所取得的全部收入归乙方所有，甲方不得就该收入主张任何权利。本合同项下转包行为实施后，甲方与乙方之间仍应依照原转包合同的约定行使权利并履行义务；乙方与第三方则应根据转包合同的约定行使权利并承担相应义务。若因甲方原因导致转包合同无法履行，从而给实际受让方造成损失的，甲方应承担相应的法律责任。

七、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具