2024年法律职业资格（主观题）考试题库含答案.docxVIP

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2024年法律职业资格（主观题）考试题库含答案

1.甲、乙签订房屋买卖合同，约定甲将其房屋卖给乙，乙支付价款。合同签订后，乙依约支付了房款，但甲迟迟未办理过户登记。后甲又将该房屋卖给不知情的丙，并办理了过户登记。乙得知后，要求甲继续履行合同并办理过户登记。请分析乙的诉求能否得到支持，并说明理由。

答案：乙的诉求不能得到支持。根据《民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。甲与丙办理了过户登记，丙已取得房屋所有权。甲无法再为乙办理过户登记，属于法律上的履行不能，所以乙不能要求甲继续履行合同并办理过户登记，但乙可要求甲

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