2024年湖北省孝感市孝南区新铺镇招聘社区工作者真题及参考答案详解一套.docxVIP

2024年湖北省孝感市孝南区新铺镇招聘社区工作者真题

第一部分单选题(30题)

1、志愿者督导最需要发挥的行政功能是（）。

A.管理运作

B.总结评价

C.拟定计划

D.群众调查

E.工作表现

【答案】：A

【解析】该题主要考查志愿者督导行政功能的相关知识。志愿者督导的行政功能是确保志愿服务项目顺利开展的重要保障。选项A管理运作，是志愿者督导行政功能中最为关键和核心的部分。管理运作涵盖了对志愿者的招募、培训、分配任务、监督等一系列具体工作，通过有效的管理运作能够合理调配资源，保证志愿活动按照计划有序进行。选项B总结评价虽也是督导工作一部分，但它是在活动进行到一定阶段或结束后开展的，主要起回顾和反馈作用，并非最需要发挥的行政功能。选项C拟定计划是开展活动的前期准备，它为后续工作提供方向，但如果缺乏有效的管理运作，计划可能难以落实。选项D群众调查主要侧重于收集信息，了解服务对象需求，并非行政功能的核心体现。选项E工作表现多是对志愿者个体或团队工作成果的衡量，不能等同于整个督导行政功能。综上所述，正确答案是A。

2、某宗房地产现行的价格为2000元/m2，年净收益为200元/m2，报酬率为10%。现获知该地区将兴建一座大型的现代化火车站，该火车站将在6年后建成投入使用，到那时该地区将达到该城市现有火车站地区的繁华程度。在该城市现有火车站地区，同类房地产的价格为5000元/m2。据此预计新火车站建成投入使用后，新火车站地区该类房地产的价格将达到5000元/m2。获知兴建火车站后该宗房地产的价格为（）元/m2。

A.2983.72

B.3203.78

C.3693.42

D.5000

【答案】：C

【解析】本题可采用收益法来计算获知兴建火车站后该宗房地产的价格。收益法是预测估价对象的未来收益，然后利用合适的报酬率或资本化率、收益乘数将未来收益转换为价值来求取估价对象价值的方法。已知该宗房地产现行价格为\(2000\)元\(/\mathrm{m}^2\)，年净收益为\(200\)元\(/\mathrm{m}^2\)，报酬率为\(10\%\)，且\(6\)年后火车站建成投入使用后该房地产价格将达到\(5000\)元\(/\mathrm{m}^2\)。在计算价格时，可将该房地产价格分为两部分：一部分是未来\(6\)年净收益的现值，另一部分是\(6\)年后房地产价格的现值。首先，计算未来\(6\)年净收益的现值，根据等额序列支付现值公式\(P=A\times\frac{1-(1+r)^{-n}}{r}\)（其中\(A\)为年净收益，\(r\)为报酬率，\(n\)为收益年限），可得未来\(6\)年净收益现值为\(200\times\frac{1-(1+10\%)^{-6}}{10\%}\)。然后，计算\(6\)年后房地产价格的现值，根据复利现值公式\(P=F/(1+r)^n\)（其中\(F\)为未来值，\(r\)为报酬率，\(n\)为年限），可得\(6\)年后房地产价格\(5000\)元\(/\mathrm{m}^2\)的现值为\(5000\div(1+10\%)^6\)。最后，将两部分现值相加，即可得到获知兴建火车站后该宗房地产的价格。经计算，该价格为\(3693.42\)元\(/\mathrm{m}^2\)。所以本题正确答案是\(C\)选项。

3、根据《继承法》，继承人继承遗产，应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以（）为限。

A.继承人财产的实际价值

B.被继承人遗产的实际价值

C.税款和债务的实际额度

D.被继承人遗嘱确定的清偿额度

【答案】：B

【解析】本题考查《继承法》中关于继承人清偿被继承人税款和债务的相关规定。依据法律规定，继承人在继承遗产时，有义务清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。但这种清偿是有范围限制的，并非无限制地承担责任。选项A，以继承人财产的实际价值为限显然不合理，继承人继承遗产后对被继承人债务的清偿责任，不应涉及到继承人自身原有财产，所以该选项错误。选项B，被继承人遗产的实际价值是合理的清偿限度。这意味着继承人只需以所继承到的遗产实际价值为上限来缴纳税款和清偿债务，若遗产不足以清偿全部债务，对于超出部分，继承人没有义务用自己的财产继续清偿，该选项正确。选项C，税款和债务的实际额度不能作为清偿限制，若如此规定，可能导致继承人承担超出所继承遗产范围的责任，不利于保护继承人的合法权益，所以该选项错误。选项D，被继承人遗嘱确定的清偿额度也不能作为法定的清偿限制标准。遗嘱虽然体现被继承人的意愿，但在清偿债务方面，要遵循法律规定的以遗产实际价值为限的原则，所以该选项错误。综上，本题正确答案是B。

4、残疾儿童小刚能适应学校的学习生活，在申请就近入学时却因其是残