2024年湖南省邵阳市洞口县桐山乡招聘社区工作者真题及参考答案详解.docxVIP

2024年湖南省邵阳市洞口县桐山乡招聘社区工作者真题

第一部分单选题(30题)

1、为评估某宗房地产2015年9月末的价格，选取了下列可比实例：成交价格3000元/m2，成交日期为2014年10月末。另调查获知2014年6月末至2005年2月末该类房地产的价格平均每月比上月上涨1.5%，2015年2月末至2015年9月末平均每月比上月上涨2%。对该可比实例的价格进行交易日期的调整，应调整为（）元/m2。

A.3415

B.3484

C.3586

D.3658

【答案】：D

【解析】本题可根据不同时间段房地产价格的上涨幅度，分阶段计算可比实例从成交日期到评估日期的价格调整。首先，从2014年10月末到2015年2月末，共经过了4个月，已知2014年6月末至2015年2月末该类房地产的价格平均每月比上月上涨1.5%，利用复利终值公式，此时可比实例价格调整为\(3000\times(1+1.5\%)^4\)。接着，从2015年2月末到2015年9月末，共经过了7个月，此阶段平均每月比上月上涨2%，则在前面调整价格的基础上继续调整，最终价格为\(3000\times(1+1.5\%)^4\times(1+2\%)^7\)。\(3000\times(1+1.5\%)^4\times(1+2\%)^7=3000\times1.0613635\times1.1486856\approx3658\)（元/m2）所以，对该可比实例的价格进行交易日期的调整，应调整为3658元/m2，答案选D。

2、某化工企业向某市儿童保护社会团体捐赠了2000万元人民币和100套学习用具，双方对捐赠物资签订了协议。协议中规定现金用于资助因贫困无法上学的儿童，学习用具捐献给特殊学校的残疾儿童。下列符合《公益事业捐赠法》相关规定的是（）。

A.该市社会团体监管单位接到民众举报该儿童保护社会团体违法使用捐赠人的物资和财产，依法对其进行了审计监督

B.将60套学习用具发给特殊学校的残疾儿童后，将剩余40套捐赠给了公立学校里属于生活困难下岗工人子女的学生

C.在接受捐赠款项后，该市一学校发生倒塌事故，该儿童保护社会团体把该化工企业捐赠的2000万元捐给该学校用于校园重建

D.该化工企业向该儿童保护社会团体查询所捐赠款物使用情况时，该社会团体以涉及业务机密为由婉言拒绝

【答案】：A

【解析】这道题主要考查对《公益事业捐赠法》相关规定的理解。A选项，该市社会团体监管单位接到民众举报儿童保护社会团体违法使用捐赠物资和财产后依法进行审计监督，这完全符合法律规定。监管单位有职责对公益捐赠活动进行监督，确保捐赠物资合法使用，保障捐赠人和受助者的权益。B选项，协议明确规定学习用具捐献给特殊学校的残疾儿童，将剩余40套捐给公立学校生活困难下岗工人子女学生，改变了捐赠用途，不符合法律规定。C选项，捐赠的2000万元明确是用于资助因贫困无法上学的儿童，该社会团体将其捐给学校用于校园重建，违背了捐赠协议。D选项，捐赠人有权查询所捐赠款物使用情况，社会团体以涉及业务机密为由拒绝，不符合法律规定，捐赠人有知情权。综上，正确答案是A。

3、消防增（稳）压设施保养中气压罐本体损伤的,建议由（）进行维处理

A.值班人员

B.本单位维修工

C.发现者

D.气压罐生产厂家

【答案】：D

【解析】这道题主要考查消防增（稳）压设施保养中气压罐本体损伤时的维修处理主体。气压罐作为消防增（稳）压设施的重要组成部分，其专业性和安全性要求极高。值班人员通常主要负责日常的消防值班工作，不具备专业的气压罐维修技能和知识，难以对气压罐本体损伤进行有效维修，所以A选项不正确。本单位维修工可能并不熟悉气压罐的专业构造和维修要点，随意维修可能无法保证气压罐后续正常运行和消防安全，故B选项不合适。发现者仅起到发现问题的作用，他们不一定具备维修能力，C选项也不符合要求。而气压罐生产厂家对自身产品的设计、构造和性能最为了解，拥有专业的维修技术和经验，能够准确判断损伤原因并进行科学合理的维修处理，最大程度保障气压罐的性能和消防安全。所以本题正确答案为气压罐生产厂家，即D选项。

4、许伯伯独自一人生活，最近令许伯伯发愁的是，每当遇到馆雨天气时外面下雨，屋内下小雨。屋子里非常潮湿，为此他整日苦恼。邻居小宝了解情况以后，带着几个人帮许伯伯修好了房屋。这种社区服务属于（）。

A.福利性服务

B.经营性服务

C.房屋修缮维护服务

D.互助服务

【答案】：C

【解析】这是一道关于社区服务类型判断的选择题。破题点在于准确理解每个选项所代表的服务类型，并结合题目中描述的社区服务具体情况进行分析。A选项福利性服务，通常是由政府或相关福利机构提供，以保障弱势群体基本生活需求为目的、带有救济性质的服务，