2024年湖南省邵阳市绥宁县李熙桥镇招聘社区工作者真题含答案详解.docxVIP

2024年湖南省邵阳市绥宁县李熙桥镇招聘社区工作者真题

第一部分单选题(30题)

1、张某在2004年10月购买了一个刚建成的精装修店面。同时租出，租客是王某。当时市场上类似店面的月租金是200元/m2，张某与王某就该店面达成的月租金是180元/m2，租期为5年，费用按法规各自承担。

A.剩余3年租期、月租金为200元/m2条件下的净收益于2006年10月的现值之和

B.剩余3年租期、月租金为180元/m2条件下的净收益于2006年10月的现值之和

C.该店面在2006年10月的正常市场价格按店面剩余使用年限折算成剩余3年租期的价格

D.剩余3年租期、正常市场租金与180元/m2条件下的差额在2006年10月的现值之和

【答案】：D

【解析】本题主要考查对不同店面价值计算方式的理解。解题关键在于明确各选项所代表的含义，并结合题干中的具体情境进行分析。选项A分析剩余3年租期、月租金为200元/m2条件下的净收益于2006年10月的现值之和，此选项仅考虑了正常市场租金下的净收益现值，未体现出张某与王某实际约定租金和市场租金的差异，不能准确反映该店面因租金差异带来的额外价值，故A项不符合要求。选项B分析剩余3年租期、月租金为180元/m2条件下的净收益于2006年10月的现值之和，这只是基于实际约定租金计算的净收益现值，没有考虑到市场租金与实际租金的差价情况，无法衡量该店面在市场租金对比下的特殊价值，所以B项也不正确。选项C分析该店面在2006年10月的正常市场价格按店面剩余使用年限折算成剩余3年租期的价格，此价格只涉及正常市场价格在剩余3年期的折算，没有涉及到实际租赁中租金差异的影响，不能体现出该店面因租约租金与市场租金不同而产生的额外价值，因此C项不合适。选项D分析剩余3年租期、正常市场租金与180元/m2条件下的差额在2006年10月的现值之和，该选项准确地考虑了市场租金与张某和王某实际约定租金之间的差价，并将该差价在未来3年租期的收益进行折现求和，能够合理体现出该店面由于租金差异所带来的额外价值，所以D项正确。综上，本题的正确答案为D选项。

2、根据《城市生活无着的流浪乞讨人员救助管理办法》，应由流浪乞讨人员救助站提供的救助服务是()。

A.提供乘车凭证，帮助流浪乞讨人员返回其住所

B.提供符合食品卫生要求的基本食物，每日餐费标准不得低于20元

C.提供符合基本条件的住处，并按性别分室住宿

D.提供职业技能培训

【答案】：C

【解析】这道题主要考查对《城市生活无着的流浪乞讨人员救助管理办法》中救助站提供救助服务内容的理解。A选项，救助站帮助流浪乞讨人员返回住所时，是根据实际情况提供乘车凭证等帮助，但并非必然能让其返回住所，表述不准确。B选项，救助站会提供符合食品卫生要求的基本食物，然而并没有每日餐费标准不得低于20元这样的规定。D选项，救助站的主要职能是提供基本生活救助，而非提供职业技能培训。而C选项，救助站提供符合基本条件的住处，并按性别分室住宿，这是保障流浪乞讨人员基本生活和安全、隐私的合理举措，也是救助站应履行的职责，所以答案选C。

3、2019年9月，已被某大学录取的肖某，还未报到被应征入伍。2021年9月，肖某退役，决定推迟入学，先利用在部队学到的一技之长创业一段时间。根据《退役军人保障法》。肖某最迟可以在（）前到该大学办理入学手续。

A.2022年9月

B.2023年9月

C.2024年9月

D.2025年9月

【答案】：B

【解析】本题主要考查对《退役军人保障法》中关于退役大学生入学时间规定的理解与运用。题干中肖某于2019年9月被某大学录取但未报到便应征入伍，2021年9月退役后决定推迟入学并先创业。依据《退役军人保障法》相关规定，现役军人入伍前已被普通高等学校录取或者是正在普通高等学校就学的学生，服现役期间保留入学资格或者学籍，退役后两年内允许入学或者复学。肖某2021年9月退役，从这个时间点开始计算两年，那么他最迟可在2023年9月前到该大学办理入学手续。所以本题正确答案是B选项。A选项2022年9月，不符合两年的时间要求；C选项2024年9月和D选项2025年9月，超出了退役后两年允许入学的规定期限。

4、社会工作者小张计划采用“由社区照顾”策略帮助社区的8名残疾居民。现已建立了提供直接服务网络和社区紧急支援网络，还可以考虑建立（）的互助网络。

A.残疾人亲友与残疾人

B.大学生志愿者与残疾人

C.残疾人与残疾人

D.社区居民与残疾人

【答案】：C

【解析】这道题主要考查对“由社区照顾”策略中互助网络类型的理解。“由社区照顾”强调建立社区支持网络来协助服务对象，互助网络是其中重要内容，其核心是同类群体之间相互支持与帮助。在本题中，选项A是残疾人亲友与残疾人，这主要属于提供直接