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《工程招投标与合同管理》

课程实训任务书及指导书

《工程招投标与合同管理》

课程训练任务书指导书

一、目的要求：

本次课程训练的目的是使学生融会贯通已学的课程知识并学会运用，增强实际操作能力和解决实际问题的能力。通过课程训练要求学生进一步熟悉工程招投标与合同管理业务，初步学会工程招投标的相关程序和标书的编制方法以及建设工程施工合同的签订。

在课程训练过程中，学生应在教师指导下，独立完成相应设计任务。

二、课程训练任务：

1、训练1：建设项目招投标

（1）内容

编写招标文件研读报告；编制投标文件大纲；编写施工合同文本(含工程质量保修书)。

（2）组织形式：

由5-6人组成一个小组，每个小组设组长1名，负责本小组的投标组织工作和本小组成员的成绩评定，同时作为投标单位的法人代表履行投标责任。

每个小组主要工作内容：确定6个小组投标单位身份（代表一家建筑施工企业），并收集该单位的有关信息资料，为投标做准备；领取招标文件；编制招标文件研读报告和编制投标文件大纲，并按招标文件要求密封、递交，投标资料密封袋由所有投标小组成员签字；参加班内组织的开标；编制施工合同文本(含工程质量保修书)。

2、训练2：施工索赔

所有同学根据提供的索赔背景材料和合同条款等参考资料，按要求编写索赔报告。

三、某工程招标文件：（见附件）

四、课程训练时间安排：

1、总课时安排20学时，五周。

2、课时内容及进度安排：

（1）第一周，4学时：做好招投标的组织准备工作；确定招投标工作的程序；发放招标文件。

（2）第二周，4学时：检查每个投标小组的建筑施工企业的资料信息收集工作；指导学生按组编制招标文件研读报告；招标答疑；指导学生按组编制投标文件大纲。

（3）第三周，4学时：指导学生按组编制投标文件大纲；检查投标小组投标文件编制情况；指导学生投标文件递交的有关注意事项。

（4）第四周，4学时：投标文件递交；组织开标；对每小组投标文件进行初步评价。

（5）第五周，4学时：编写施工合同文本；编写施工索赔报告。

五、成绩评定：成绩按百分计分，根据下列条件评定：

（一）评分原则

1、投标文件、施工合同、索赔报告的准确程度；

2、投标文件、施工合同、索赔报告符合规范和程度；

3、字迹端正，没有文字错误；

4、投标文件装帧美观大方；

5、参与招投标程序的表现。

6、出勤和课堂表现

（二）评分方式

1、指导教师根据每小组的综合表现及完成标书的质量，确定每个组的总分，每组组长根据小组成员课程基本训练过程中的具体表现给每一位组员评定成绩（百分制）；

2、指导老师根据每个小组的综合表现，确定每个组的考核权重系数（0.0～1.0）和组长评定成绩（百分制）；

3、根据以上评分结果，综合评定得出每一位同学的课程基本训练的成绩。

六、课程训练成果格式

1、小组招投标成果：

每个投标小组根据投标过程中形成的招标文件研读报告、投标文件大纲、施工合同文本，归档形成课程训练成果，放入投标密封袋内，投标小组组长签字确认资料齐全。

2、施工索赔报告。

按指导书要求格式编写索赔报告。索赔报告与小组投标成果一起组成课程基本训练成果。

七、附录：

附件1：招标文件

海潮现代城工程

施工招标文件

（招标编号2011SG0026）

招标单位：海潮市潮鸣房地产开发有限公司(盖章)

法定代表人：张潮鸣(签字或盖章)

编制日期：2011年5月日

代理单位：海潮市新浪咨询有限公司（盖章）

法定代表人：王新浪（签字或盖章）

编制人：平均（签字或盖章）

日期：2011年5月日

备案单位：海潮市工程招投标管理站（盖章）

备案日期：2011年5月日

投标须知及前附表

一、前附表

项号

条款号

内容

说明与要求

1

1.1

工程名称

海潮现代城

2

1.1

批准文件

海发改投备（2011）12号

3

1.1

建设地点

海潮市浪潮路15号

4

1.1

建设规模

建筑面积约30611㎡

5

1.1

工程类别

建筑工程三类

6

1.1

施工现场特点

交通运输条件

交通便利，符合开工条件

7

1.1

主要工程特征

商业、住宅用房，多层框架结构

8

1.1

承包方式

包工包料

9

1.1

质量要求

符合国家验收规范的合格标准

10

2.1

招标范围

土建、安装工程施工

11

2.2

工期要求

工期395日历天；

12

3.1

资金来源

自筹

13

4.1

投标人资质等级要求

必须具备房屋建筑工程施工总承包贰级（含）以上资质

14

4.2

投标人项目经理

资格要求

建造师必须具备房屋建筑贰级（含）以上资质

15

4.2

合格投标人产生办