房地产-房地产行业研究：城市更新出台行动“路线图”，居民中长贷有待回升(202505).pdfVIP

房地产-房地产行业研究：城市更新出台行动“路线图”，居民中长贷有待回升(202505).pdf

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行业点评

本周A股地产、港股地产均下跌、港股物业上涨。本周（5.10-5.16）申万A股房地产板块涨跌幅为-0.3%，在各

板块中位列第25；恒生港股房地产板块涨跌幅为0%，在各板块中位列第11。本周恒生物业服务及管理指数涨跌幅为

+0.3%，恒生中国企业指数涨跌幅为+1.9%，沪深300指数涨跌幅为+1.1%；物业指数对恒生中国企业指数和沪深300

的相对收益分别为-1.7%和-0.9%。

本周五上海四批次土拍：杨浦及松江地块溢价率超20%。本周（5.10-5.16）全国300城宅地成交建面334万㎡，

单周环比-29%，单周同比-45%，平均溢价率2

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