2024年福建省南平市延平区樟湖镇招聘社区工作者真题及完整答案详解1套.docxVIP

2024年福建省南平市延平区樟湖镇招聘社区工作者真题

第一部分单选题(30题)

1、根据《劳动保障监察条例》，用人单位的下列情况，属于劳动保障监察事项的是（）。

A.建立工会组织的情况

B.缴纳职工住房公积金的情况

C.缴纳残疾人就业保障金的情况

D.与劳动者订立劳动合同的情况

【答案】：D

【解析】本题主要考查对《劳动保障监察条例》中劳动保障监察事项的理解。劳动保障监察主要是对用人单位与劳动者之间劳动法律关系相关事项进行监督检查。选项A，建立工会组织情况主要由《工会法》等相关法律规范调整，其并非劳动保障监察的核心事项，劳动保障监察重点在于劳动用工、工资支付等与劳动者权益紧密相关方面，所以A选项不符合。选项B，缴纳职工住房公积金由《住房公积金管理条例》等专门法规进行规范和监管，住房公积金的管理有其独立的体系和监管机构，不在劳动保障监察的范围内，故B选项不正确。选项C，残疾人就业保障金是为了保障残疾人权益，由未按规定安排残疾人就业的机关、团体、企业、事业单位和民办非企业单位缴纳的资金，它有专门的征收和管理规定，并非劳动保障监察的直接事项，因此C选项也不合适。选项D，与劳动者订立劳动合同是用人单位与劳动者建立劳动关系的重要依据，直接关系到劳动者的合法权益。按照《劳动保障监察条例》规定，劳动保障行政部门有权对用人单位与劳动者订立和解除劳动合同的情况实施监察，所以该选项正确。综上，本题正确答案为D。

2、幸福家园社区召开居民大会商讨社区垃圾分类问题。居民骨干赵大妈认为应该罚那些不遵守垃圾分类要求的居民，李大爷则认为惩罚没有用，反而会增加社区巡逻志愿者的工作难度，两人为此争论不休。社会工作者小张分别澄清了赵大妈和李大爷的观点，将双方意见串联起来找到共同点，从而减少分歧，推动形成共识。小张运用的技巧是（）。

A.鼓励

B.聚焦

C.摘要

D.综合

【答案】：D

【解析】本题主要考查社会工作者在处理居民意见分歧时所运用的技巧。解题关键在于对每个选项所代表的技巧含义的理解，并与题干中社会工作者小张的行为进行对比分析。分析题干在幸福家园社区讨论垃圾分类问题时，居民骨干赵大妈和李大爷观点出现分歧，赵大妈主张惩罚不遵守垃圾分类的居民，李大爷则认为惩罚无用且会增加志愿者工作难度。而社会工作者小张分别澄清双方观点，将他们的意见串联起来找到共同点以减少分歧、推动形成共识。对各选项进行分析A选项“鼓励”：鼓励技巧主要是通过语言或行动激励参与者积极表达观点或持续参与讨论等，题干中小张并没有体现出鼓励的行为，并非鼓励双方继续表达等，所以A选项不符合。B选项“聚焦”：聚焦技巧是将讨论的焦点引导到核心问题上，避免话题过于分散，但题干中重点是处理两人不同观点的分歧，并非是在聚焦话题，所以B选项不正确。C选项“摘要”：摘要技巧是对讨论内容进行概括总结，而小张的行为重点不是总结内容，而是整合双方意见找到共同点，所以C选项也不符合。D选项“综合”：综合技巧是把不同的观点、意见等整合在一起，寻找其中的共同点，小张澄清双方观点后将意见串联起来找到共同点，推动形成共识，这正是综合技巧的体现，所以D选项正确。综上，答案是D选项。

3、某在建办公楼，建筑面积为25000㎡，预计建设期为2年，业主委托估价机构对转让价格进行估价。据实地查勘，形成该在建写字楼现状的正常建设期为1年。预计办公楼建成后全部可用于出租，净租金收入为3元/（㎡·天），每年计365天，空置率为5%，资本化率为8%，折现率为10%。则该办公楼在建成时的房地产现值为（）万元。

A.29552.62

B.30025.81

C.24020.60

D.26866.02

【答案】：A

【解析】本题可先计算出该办公楼建成后的年净租金收入，再依据收益法公式计算出建成时的房地产价值，最后将建成时的房地产价值折现到目前时刻，从而得出该办公楼在建成时的房地产现值。步骤一：计算年净租金收入已知办公楼建筑面积为\(25000㎡\)，净租金收入为\(3\)元/（㎡·天），每年计\(365\)天，空置率为\(5\%\)。年净租金收入\(=\)建筑面积\(\times\)净租金收入\(\times\)一年天数\(\times(1-\)空置率\()\)即\(25000\times3\times365\times(1-5\%)\)\(=25000\times3\times365\times0.95\)\(=75000\times365\times0.95\)\(times0.95\)\()（元）\(=2600.625\)（万元）步骤二：计算建成时的房地产价值根据收益法公式，对于无限年且净收益每年不变的房地产，其价值\(V=A/Y\)（其中\(V\)为房地产价值，\(A