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雅宝—郑州市农业路中州大道写字楼项目.ppt

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    筹划中心雅宝农业路工程组2021-08-14农业路中州大道工程补充完善

    1、工程报告回忆2、土地价值分析3、物业排布建议4、各物业定位

    工程概况地理位置优越，土地资源稀缺；本项目军安小区正大广场金成宜家古德嘉苑实验小学医院〔未建〕中州大道龙湖外环西路农业路红专路

    占地：90亩总建面：209997.9㎡容积率：3.5建筑密度：30%高度：限高80米土地性质：商务金融商务金融用地，限高80m对工程形象展示有所削弱；

    SWOT分析SWOT分析新老城区交界，区域价值得到市场认可；大交通优势明显，红专路打通将进一步提升交通优势；内外部配套齐全；超五星级酒店配套，提升商务价值；景观

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