碧桂园工程款分配方案(3篇).docxVIP

第1篇

一、前言

碧桂园集团作为中国领先的房地产开发企业，始终坚持以人为本，追求卓越。为了确保工程项目的顺利进行，提高资金使用效率，降低财务风险，特制定本工程款分配方案。本方案旨在明确工程款分配的原则、流程、比例及时间节点，确保工程款的合理、合规、高效分配。

二、工程款分配原则

1.合法性原则：工程款分配必须符合国家法律法规、行业规范和公司内部管理制度。

2.合理性原则：工程款分配应充分考虑工程进度、质量、安全等因素，确保资金使用的合理性和有效性。

3.公平性原则：工程款分配应公平、公正，对所有参与方一视同仁。

4.及时性原则：工程款分配应确保在工程进度达到约定节点时及时支付，避免影响工程进度。

5.透明性原则：工程款分配过程应公开透明，接受各方监督。

三、工程款分配流程

1.合同签订：在工程合同中明确工程款支付节点、支付比例及支付方式。

2.工程进度审核：监理单位对工程进度进行审核，确认达到支付节点。

3.工程款申请：施工单位根据工程进度，向监理单位提出工程款支付申请。

4.监理审核：监理单位对施工单位提交的工程款支付申请进行审核，确认工程款支付的真实性和合理性。

5.审批流程：监理单位将审核通过的工程款支付申请提交给甲方（碧桂园集团）审批。

6.支付执行：甲方在审批通过后，按照合同约定支付工程款。

7.支付确认：施工单位收到工程款后，向监理单位确认支付情况。

四、工程款分配比例

1.预付款：合同签订后，甲方支付合同总额的10%作为预付款。

2.进度款：工程进度达到合同约定节点后，甲方按照以下比例支付进度款：

-土建工程：完成工程量的30%；

-装修工程：完成工程量的40%；

-竣工验收：完成工程量的20%。

3.质保金：工程竣工验收合格后，甲方支付剩余工程款的10%作为质保金。

4.奖励款：如工程提前竣工或工程质量达到优良等级，甲方可根据实际情况给予一定比例的奖励款。

五、工程款分配时间节点

1.合同签订后5个工作日内：支付预付款。

2.土建工程完成30%后：支付进度款。

3.装修工程完成40%后：支付进度款。

4.竣工验收合格后：支付质保金。

5.工程提前竣工或质量达到优良等级：支付奖励款。

六、工程款分配管理

1.建立工程款分配台账：记录每笔工程款的支付时间、金额、用途等信息。

2.定期对工程款分配进行审计：确保工程款分配的合规性和有效性。

3.加强沟通协调：与施工单位、监理单位保持密切沟通，及时解决工程款分配过程中出现的问题。

4.建立风险预警机制：对工程款分配过程中可能出现的风险进行预警，采取有效措施防范风险。

七、结语

本工程款分配方案旨在确保工程项目的顺利进行，提高资金使用效率，降低财务风险。碧桂园集团将严格按照本方案执行，确保工程款的合理、合规、高效分配。同时，欢迎各方对工程款分配工作进行监督，共同推动工程项目的顺利实施。

八、附件

1.工程款支付申请表

2.工程款支付审批流程图

3.工程款分配台账模板

4.工程款分配审计报告模板

（注：以上内容仅供参考，具体方案需根据实际情况进行调整。）

第2篇

一、方案背景

随着我国经济的快速发展，房地产行业作为国民经济的重要支柱，其规模不断扩大。碧桂园作为我国知名的房地产企业，近年来在国内外市场取得了显著的成绩。为了保证工程项目的顺利进行，确保资金的高效利用，特制定本工程款分配方案。

二、方案目的

1.确保工程款的合理分配，保障工程项目的顺利进行。

2.提高资金使用效率，降低资金成本。

3.保障各方利益，维护企业信誉。

三、分配原则

1.公平公正原则：工程款分配应遵循公平、公正、公开的原则，确保各方利益得到充分保障。

2.按工程进度原则：工程款分配应与工程进度相匹配，确保工程资金需求与实际进度相协调。

3.风险控制原则：在分配工程款时，应充分考虑工程风险，合理设置风险控制措施。

4.效益最大化原则：在确保工程质量和安全的前提下，追求工程效益的最大化。

四、分配流程

1.合同签订：在工程开工前，与施工单位签订工程合同，明确工程款支付方式、支付节点、支付比例等。

2.工程进度审核：监理单位对工程进度进行审核，确认实际完成的工程量。

3.工程款申请：施工单位根据工程进度，向监理单位提出工程款支付申请。

4.监理审核：监理单位对施工单位提交的工程款支付申请进行审核，确认工程款支付金额。

5.审批流程：监理单位将审核通过的工程款支付申请报送至项目管理部，由项目管理部进行审批。

6.支付执行：审批通过后，财务部门按照审批意见，将工程款支付给施工单位。

五、分配比例

1.预付款：工程开工前，支付合同总价款的10%作为预付款。

2.进度款：根据工程进度，按以下比例支付进度款：