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农村房屋转让协议书
转让人(以下称为甲方)姓名:身份证号码:
住址:
转受人(以下称为乙方)姓名:身份证号码:
住址:
甲乙双方在平等、自愿、协商一致基础上,达成本协议以下条款:
甲方自愿将其所拥有房屋产权转让给乙方（本协议约定该房屋产权包含房屋全部权和房屋所在宅基地使用权）;乙方已了解该房屋具体情况,并愿意购置该房屋。该房屋具体情况以下:房屋位于,房屋宅基地使用面积:,房屋为结构、上下两层加屋面瓦坡顶,建筑面积为。房屋界线:房屋左边以为界;房屋右边以为界,房屋前至为界,房屋后至为界（若有共墙均以墙中心线未界）。房屋及宅基地尺寸、界线及平面部署图详见附件2。
房屋权利情况承诺:甲方对该房屋拥有正当权利;甲方签署该房屋转让协议即表示该房屋全部共享产权人同意转让;甲方承诺该房屋产权未转让给本协议外其她人;甲方应确保该房屋无限制转让情况。
如该房屋情况与上述情况不符,造成本转让协议无效,由甲方负担全部违约责任。
房屋产权转让费用:经过甲乙双方协商一致,甲方所售房屋产权费用总额为人民币￥整,金额大写:整。
付款方法:本转让协议签署后,乙方一次性支付甲方人民币￥整（金额大写:整）;尾款￥整（金额大写:整）以甲方帮助乙方完成办理相关宅基地使用登记、房屋产权证登记（或不动产证登记）后支付。
甲方收款后,必需按附件3向乙方出具房屋转让款收据并签字按手印。
其她约定
甲方必需向乙方交付本协议约定房屋产权全部证实材料（本协议签署时政府相关部门未签发、未办理证实材料,待相关部门签发、办理后必需立刻交付给乙方）;
经过甲乙协商,本转让协议产生契税和房屋产权证件、宅基地确权等证书办理等一切相关费用由甲乙双方均分;
甲方必需帮助乙方完成自来水、电网供电等过户手续,费用由甲乙双方均分;
甲方必需帮助乙方办理户口迁入本协议转让房屋住址内,费用由乙方自理。
违约责任:本转让协议签署完成后生效,协议双方应按本协议推行相关责任。如有一方违约造成本协议无法推行或失效时,除退还已支付款项外,由违约方另行赔付对方本转让协议总金额50%违约赔偿金。
本转让协议未尽事宜,由甲乙双方协商一致并签署补充协议。补充协议作为本协议一部分,含有相同法律效应。
本协议一式叁份,甲乙双方各执一份,剩下一份用于本转让协议司法公正。
甲方乙方
签字:签字:
日期:年月日日期:年月日
见证人一:见证人二:
签字:签字:
日期:年月日日期:年月日
转让协议附件:
附件1:甲乙双方身份证复印件
附件2:房屋及宅基地尺寸、界线及平面部署图和房屋现实状况图
附件3:房屋转让款收据样板
附件1:甲乙双方身份证复印件
转让人身份证黏贴处（甲方）
转受人身份证黏贴处（乙方）
（身份证复印件正反面黏贴,黏贴处需按手印）
附件2:房屋及宅基地尺寸、界线及平面部署图和房屋现实状况图
(平面图上甲乙双方均应签字并按手印)
附件3:房屋转让款收据样板
收据
本人（身份证号码:）,于年月日,收到（身份证号码:）交来用于支付转受
位于房屋钱款,累计人民币￥元（大写:圆）。
收款人:
日期:年月日
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